Дом из СИП 128 м2, на пороге начала строительства, есть проект и вопросы по нему

да геморрой это, и непонятно зачем. у меня под старым домом развалилась кирпичная стенка между столбиками - была сделана в один кирпич и свалилась внутрь. в эту дыру периодически засовывали доски, трубы... где то не засовывали, дыра зияла так... короче - доступ света под фундамент был. и ничего за этой бывшей стенкой не росло - голая земля. если что то расти будет (ну вдруг) - гербицидами попрыскайте...
Вы знаете, я пока к стойке готовился понял одну мысль - если постоянно "перебдевать" - то можно не начать стройку или по крайней мере её сильно затянуть.
силы Вам ещё понадобятся, зачем их так сильно расходовать на подготовительном этапе?
про фирму: я поэтому и обратился в такую фирму, в которой я на 100% уверен. там и гарантия, и нормальные материалы, и строители адекватные - всё есть. главное было для меня при выборе - опыт и технологии. всё ОК. когда приезжал на стройку - некоторые незначительные моменты мне не нравятся, но я на них забиваю, потому что у меня нет абсолютного (или большого) перфекционизма. и я не говорил о них никому.

 

@Dimabol,
У нас заключён договор целиком на дом -коробка, крыша, окна, фундамент - всё в одном договоре. Т. е., фундамент - это субподрядчики, поэтому особенно не интересовались. Но всё там в порядке, всё обработано. Длина свай в основном 2,5 м, а 15 штук по 3 м. Все закручивали до упора, оставляя только чтобы отрезать место с дырками. Обрезали по уровню, потом приваривали оголовки. потом замазывали их каким-то антикором. Работали здорово, особенно водитель машинки на гусеницах, прямо ювелирно. Тоже когда закручивали - всё несколько раз по уровню проверяли (вертикально).

 

@Tatyana52, Вот в этом то и вопрос, субподрядчик это хорошо, но сейчас один, завтра может быть другой, и не дай бог, что будет с фундаментом, на кого потом в Суд подавать или кто будет гарантийные обязательства выполнять? У Вас один договор, вы иск по нему, фирма застройщик, передает иск тем кто делал сваи, а их уже след простыл, или у них не было в уставе разрешения на проведения таких работ. Вот к чему я. Думаю заранее надо уточнять эти вопросы.

Еще вопрос, как вы будете принимать дом ? Акт, же подписывать надо. Мое мнение, куплю скоро самый хороший уровень и обозначу в договоре, прием дома по моему уровню с возможным отклонением прибора уровня.

Так как, вы платите деньги, это ваши деньги, вам потом жить и, конечно же, не дай бог мучатся.

 

@Dimabol,
Мы вчера на нулевое перекрытие свой уровень клали - всё в порядке. А я ещё под полом лазила и саморезы проверяла - нормальное ли расстояние. Т. е., стараемся при всех работах присутствовать. Уж не знаю, как ещё проверять. Ну и проект на руках, в него тоже смотрим.

 

Пока получился перерыв в работе из-за дождя.
Однако, положительные сдвиги есть. Правда, не в строительстве, и не в борьбе с мошенниками по канализации (http://holdingmsk.com/).
До дождей мы купили и привезли сами в своём прицепе 2 мини-газгольдера по 480л (Балсити), очень расчитываем на них с отоплением. Даже если не успеем смонтировать систему с котлом и радиаторами - можно воспользоваться газовыми конвекторами. Но возник вопрос о заправке, никто не хотел везти меньше, чем 1-2 тыс. литров, а у нас получается чуть больше 800 л.
Сегодня я такую компанию нашла! В наш район по 15,5 руб/л. Хоть одной головной болью меньше.
Газовая плита от отдельного баллона, который будет в помещении - приобрели для этого 2 композитных баллона по 34 л. Вещь! Даже дамских сил на такой баллон вполне хватает, и взрывобезопасные.

 

@Tatyana52, Спасибо за ответы, буду дальше изучать и читать. И конечно же читать вашу ветку. Может свою сделаю. Удачи в строительстве

 

Посмотреть вложение 2175158 Посмотреть вложение 2175160 Посмотреть вложение 2175161 Посмотреть вложение 2175168 Посмотреть вложение 2175156 Посмотреть вложение 2175158 Посмотреть вложение 2175160 Посмотреть вложение 2175161
Не были у себя на участке 3 дождливых дня, приехали - обнаружили стены, почти закрытый периметр, обнаружили мелкие косяки (не доставало необходимого крепежа) - исправили, довезли. Бригада тоже уезжала в самый сильный дождь, по приезде прокурутили дырки сквозные в полу, чтобы ушла вода. Мы воды не увидели, увидели только дырки, огорчились. Оказалось, зря. Уже тут, на форуме нашла, что так почти все строители делают. А дырки потом запенивают. Сегодня начали делать внутренние стены из 124 панели, успели пофотографировать до того.
Масштабы впечатляют. Я просто растерялась от своих 120 м2 внутреннего пространства. Как же люди по 200-300 м2 строят и потом в этом друг друга не теряют?

 

Извините, что-то фотки или не вставляются, или криво, а потом ещё и правятся криво...

 

@Tatyana52, разбирайте как приложить фото, очень ждем.

 

Татьяна, у вас подоконные части выполнены из обрезков панелей или мне так показалось.

 

Показалось. Так телефон снял. Там листы раскроя и все части над и под окнами из целых кусков панелей.
Я работаю, а на участке муж. Но электричества нет, всё от генератора, ноутбук и модем раз в день пользует, фотографии слать ленится... Сегодня уже все межкомнатные перегородки поставили, завтра чердачное перекрытие начнут. А я сама только в среду поеду.
Заморочалась подачей заявления в суд и в милицию на мошенников с канализацией в эти дни.

 

Доброй ночи. Как обстоят дела с автономной канализацией? Меня зовут Александр кто вам монтировал водомагистраль. Решил посетить форум из-за поломкой машины и немного свободного времени и наткнулся на вашу ветку.

 

@barmaley555,
С канализацией пока никак, ждём окончания строительства (если такими темпами и при такой погоде - то недели две).
Чтобы потом, имея некоторое время, поездить и "пощупать" все варианты, опять же по деньгам прикинуть. С судом дело нескорое, в лучшем случае, месяца через два... Поэтому исходим из финансовых возможностей, которые есть. Как только решимся - обязательно свяжемся с Вами, спасибо большое, что о нас помните.

 

Ок с 10 июля мы в отпуске до 28 числа.

 

Вот уже вчера стенам внутри дома порадовалась. По комнатам походила, теперь размеры не кажутся чудовищно большими. Только без потолка как-то не так.