Майские праздники. Ну что можем сказать: мы ехали всего 2,2 часа, вместо обычных 1,2-1,5 часа. Но и выехали мы 1го вечером. Соседи, выехавшие в 6 утра 1го прибыли на дачу через 3 часа, а соседи, выехавшие в 6.30-через 7! Часов. Так что всего лишь полчаса разницы сыграли свою роль. Успели не так много: 1. Привезли примерно 20 кубов песка (опять же спасибо нашему соседу: форумчанину STokarev, тк основные расходы получились лишь за доставку). По стоимости машин, транспортирующих груз на расстояние ок 10км: 5 куб - 1000руб, 6 куб - 1500руб, 8 куб - 2200руб. Но все равно в итоге получилось выгоднее, чем заказывать камазы с песком, пусть и по 4000руб (в этом году уже до 5000руб некоторые пытаются цену поднять). 2. Спилили оставшиеся деревья на прилегающей территории (они под проводами, поэтому тут без вариантов было) 3. Трактором выкорчевали оставшиеся пни (1500руб за час работы). Для примера: 12 соток, полностью заросшие ивняком, предварительно срезанным до полуметровой высоты, выкорчевываются за 4часа). 4. Разровняли кучки песка на участке (все тем же трактором) Далее немного фоток.
Спасибо большое) в ближайшем посте постараюсь рассказать о том, как оптимально очистить заросший участок от деревьев, а также пришла мысль, что раз пока что мы не строимся, то можно на свободной площади организовать детский игровой комплекс! вот теперь сижу-рисую-считаю предстоящие расходы. Что-то вроде такого, только из дерева) пока что это лишь задумка
Итак, обещанный план освоения участка 12 соток, заросшего ивняком. Сразу оговорюсь, что в летнее время такой участок выглядит удручающе, так как уж больно ветвистое и пышное это растение - ивушка. Впечатление создается такое, что это непроходимая чаща. На самом же деле реальных кустов получается штук 30-40. В общем, приступая к обработке участка владельцы руководствовались поговоркой: «Глаза боятся, а руки – делают». Ниже отображена примерная смета+график: 1. Ручная обрезка деревьев Помощь: Сучкорез FiskarsPowerGear, Садовая пила FiskarsXtract, Плоскостной секатор FiskarsSmartFitи универсальный топор Fiskars (обошлось все примерно в 8 тыс. руб) Затраченное время: 4-5 выходных по 3-4 часа Стоимость работ: 0 руб. Используемые инструменты себя полностью оправдали. Единственное, садовая пила продержалась только сезон, так как была загублена соседями, пилившими дерево и изогнув лезвие очень сильно, что привело к поломке последнего. Бензопила на тот момент не использовалась, так как практически все стволы поддавались захвату сучкорезом, а для бензопилы они были тонковаты. Единичные же стволы были успешно срублены топором. От земли намеренно оставляли ствол 50-60 см, дабы в дальнейшем трактористу было его удобнее находить и подцеплять. В принципе, если не планируете выкорчевывание, то тонкие стебли можно срезать и под корень сразу. 2. Выкорчевывание пней Помощь: Трактор и тракторист из ближайшего поселения Затраченное время: 4 часа Стоимость работ: 1500 руб/час * 4 часа = 6.000 руб На что здесь стоит обратить внимание: договориться с трактористом, чтобы когда он выкорчевывает пень, то чтобы переносил его в сторону и переворачивал, так как это ускорит подсыхание земли на нем для дальнейшей обработки (так как с сырой землей перетащить пень одному, да даже и двум людям – бывает затруднительно). Кроме того, перенося пень в сторону сразу вытягиваются и длинные коренья и не приходится их дополнительно обрубать, если пень был просто приподнят, но не оторван. 3. Сжигание ненужных пней, стволов, веток Помощь: Местные работники Затраченное время: 2 ч на перетаскивание пней в кучу + 1 день на сжигание + 1 день на «до»сжигание пней Стоимость работ: 2.000 руб (за перетаскивание пней в кучу) Здесь самое главное: меры предосторожности при создании костра. Желательно запастись водой, окопать зону костра. Кроме того учесть нужно погоду (в сухую погоду вероятность воспламенения травы и мгновенное распространение огня – гораздо больше), а также следите за размером костра, чтобы контролирующие службы (самолетики МЧС в небе, отслеживающие воспламенения) не приняли ваш костер за пожар. И, само собой, продумайте момент тушения костра. Ведь после того, как вы все сожгли, само кострище остывает еще сутки. После того, как кострище остынет – можете собрать золу и после просеивания использовать ее для удобрения. Кстати, не знаю как у вас, но у нас дачники очень предприимчивые, поэтому если Вы не обозначили свое желание оприходовать золу, то не удивляйтесь, что очень скоро ее может не стать) 4. Обработка земли мотоблоком (спорный этап) Помощь: Мотоблок Нева с фрезой (обошелся примерно в 40 тыс. руб) Стоимость работ: 0 руб Затраченное время: 2 дня по 3-4 часа на 6 соток. Скажем так, процесс не пошёл. Это очень уж утомительно целину вспахивать. Поэтому если Вы думали о приобретении мотоблока именно для этих целей, то я вам порекомендую все же сначала воспользоваться трактором с плугом, а уже потом, по взрыхленной земле, проходиться мотоблоком. Тогда вы получиться именно удовольствие от процесса, а не кучу сложностей в виде постоянно наматывающихся кореньев, пробуксовок и огромных физических затрат, требуемых на это занятие. 5. Обработка земли плугом Техника: трактор с плугом Затраченное время: 1-1,5ч, 12 соток Стоимость работ: 1500 руб * 12 соток = 18000 руб (стоимость для целины, во второй раз обрабатывал за 1000 руб/сотка) Самое сложное здесь было – найти нужного человека с нужной техникой. Сам процесс был безболезненным, даже захватывающим. После чего все соседи ходили и с удовольствием смотрели на свежевспаханную и выровненную землю! Красотища неимоверная! Итог по затратам: примерно 35.000 руб В результате всех манипуляций за сезон периодических работ по участку из полностью заросшего участка образовалось поле с «пушистой» землей! И это оказалось под силу молодой семье с двумя детками, одному из которых на тот момент не было и полгода. На этом, пожалуй, основное, что бы хотелось сказать о процессе обработки заросших участков! Все абсолютно реально! Поэтому если Вы нашли тот участок, который Вам понравился, но на нем «непроходимые заросли» - не бойтесь! Все у Вас получится! Спасибо СашАльф за возможность описать их опыт в своей теме.
Галя, спасибо большое! Кстати, вспоминая Ваши слова, что ситуация с отношением внутри СНТ может измениться: недавно было общее собрание, так впервые за несколько лет оно прошло с перевесом голосов тех, кто действительно что-то хочет изменить в СНТ к лучшему! Так что и по этому направлению наметились позитивные изменения. Посмотрим, что там дальше будет)
Перечитав пост №34 были найдены неточности в расчете: По Киржачскому району (а именно по с/п Филипповское) трактор с плугом стоил в 2013г: 1000руб/сотка (первый проход) и 500руб/сотка (повторный проход). Таким образом: п. 5. Обработка земли плугом стоимость работы получилась: 1000 руб * 12 соток = 12000 руб А общий итог по затратам: примерно 28.000 руб (это с учетом покупки инструментов типа: сучкорез, секатор, топор, пила).
Приветствую всех читателей. Пока медленно, но верно движемся к заключению договора на проведение инженерно-геологических изысканий. С подрядчиком определились. Осталось урегулировать вопрос цены, так как в первый раз нам называли цену одну, в следующий раз - уже другую. Компания понравилась тем, что делает не только ИГИ, но и топографическую съемку. По цене на 3 скважины по 10м пока что озвучили 60т. Параллельно завозим песок для последующего подъема участка. Предстоит еще сжигание оставшихся корней и заказ трактора с плугом для выравнивания всего участка. Затем думается, что реализуем схему поднятия участка, озвученную ранее. А пока высвободилось немного свободного времени решили освоить процесс создания сайта нашего СНТ. Результат можно посмотреть тут. Конструктивная критика приветствуется
Приветствую всех вас! Пока ожидаем запуска ИГИ по своему участку (сейчас заполняем ТЗ и вычитываем договор) решили соорудить помост под беседку на участке у знакомых. Связано было это с тем, что края тента у беседки достаточно длинные и постоянно были на земле, да и влага после дождя не играла на руку, затекая в зону столов и стульев. Поэтому чтобы увеличить желание проводить чаепития на открытом воздухе и было принято решение соорудить некий постамент для беседки. Не высокий, но и не низкий. В результате получилось примерно 25-см от земли. Смета: 16 плиток 35х35: 16шт*43руб=688руб 3 листа влагостойкой ОСБ 6мм: 3шт*600руб=1800 руб Доставка листов ОСБ: 350 руб Лак для террас 1л: 450 руб Кисть 1шт: 30 руб Поддоны б/у 7шт+1 на запчасти: бесплатно Остальные расходники (гвозди, шурупы): были в наличии Песок 1-2 м3: был в наличии Итого: 3318 руб Инструменты: Уровень Молоток, гвозди, гвоздодер Пила Шуруповерт Лопата/грабли Временные затраты: 2 дня работы одного человека + песок предварительно был насыпан, утрамбован, пролит водой. Шаг 1: создание песчаной подушки Сначала насыпали песчаную подушку, выровняли ее и некоторое время дали ей выстояться (то есть специально ее не проливали, этот процесс был естественным, так как беседка стояла без тента). Шаг 2: укладка плиток Используя уровень весь этап прошел достаточно быстро. С чем пришлось потрудиться, так это с фиксированием оптимального положения плиток, так как они расположились под стыками поддонов для экономии плиток. В принципе, можно было бы обойтись и без подкладывания плиток, но в нашем проекте мы решили их все-таки использовать. Шаг 3: укладка и выравнивание поддонов Это самый трудозатратный этап, т. к. поддонов у нас было только 8, один из которых мы пустили на расходники (доски для выравнивания и улучшения несущей способности других поддонов). Все поддоны были нестандартных размеров как по ширине, так и по высоте. Поэтому пришлось «поиграть в пятнашки», чтобы в итоге вывести уровень в 0. В сновном для выравнивания использовали подсыпку под плитки или же набивали дополнительные доски. Шаг 4: Укладывание листов ОСБ Здесь не было никаких сложностей, так как предыдущий этап был выполнен хорошо. Единственное, в углах пришлось сделать дополнительные перемычки, чтобы не продавить листы и форму сделать более похожую на многоугольник. Шаг 5: Фиксация листов с помощью шурупов Здесь тоже получилось все быстро и чётко. Шаг 5: Покрытие лаком поверхности Скажем так, два листа были покрыты полностью заранее. Последний лист, который был распилен на части, покрывали уже после фиксации шурупами. На фото можно увидеть разность цвета. Возможно из-за времени, возможно из-за того, что первые два листа покрывались лаком плотно, а последний – уже остатками. Но скажем так, литровой банки хватило на 3 листа. Лаком также можно было не покрывать, но нам захотелось. Посмотрим, как перезимует беседка. Первый дождь показал, что лак впитался и хорошо держит воду – то есть вытерли ее с пола, после чего беседку накрыли тентом.
Доброго дня всем! Пока на улице зарядили дожди, хотелось рассказать вам о нашем недавнем приобретении: бензокоса Husqvarna. И может даже не столько (не только) о самой косе, сколько о способе ее приобретения. До этого у нас была Hitachi, которой мы были полностью довольны. Но по некоторым обстоятельствам, от нас не зависящим, в этом сезоне нам пришлось приобретать нового друга. Ну так вот, вернемся к способу приобретения. В этот раз мы рискнули купить бензокосу в товарах с уценкой. В интернет-магазине, в котором мы заказывали технику, есть такой отдел, куда попадают товары не только после ремонта, но и у которых может быть нарушена упаковка. Так вот, иногда такие товары имеют довольно-таки заманчивую цену (скидка от первоначальной цены может быть 10%, а может быть и более 50%). Главное понимать, по какой причине товар оказался в этом отделе, и если вам принципиально покупать новую технику, то лучше это сразу уточнять и проверять состояние понравившейся вам модели до покупки, даже если консультант вам скажет, что техника не использовалась, или надписи на ценнике, содержащем информацию о причине уценки Для информации, на товары с уценкой распространяются все те же законы, как и на обычные товары, в том числе и гарантия. Поэтому имейте ввиду. Что касается самой бензокосы, то на наших просторах она себя показала очень и очень неплохо: расход топлива экономичнее в 2 раза, время обработки участка также сократилось в разы, высокая трава практически не наматывается, а при установки ножа беспрепятственно косятся даже подросшие стебли ивы, березы и проч. С Hitachi приходилось останавливаться и снимать намотавшуюся траву, обходить участки с порослью, но сама коса была удобнее, так как более компактная и ее могли использовать как мужчины, так и женщины. Кстати, для сохранения двигателя в хорошем состоянии в магазине рекомендовали не пользоваться смесью бензина и масла, если ей более 2х недель. Ну что ж, посмотрим, как долго новый друг будет помогать нам. Всем плодотворных выходных!
Процесс заключения договора с подрядчиком на инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания затягивается. Причиной тому послужил непроработанный договор, предоставленный потенциальным подрядчиком. Если говорить прямо, то те 2 страницы размытых фраз я затрудняюсь назвать договором. Поэтому сейчас планомерно изучаю тематику изысканий и составляю свою версию договора. К сожалению, найденные в сети Интернет типовые шаблоны подходят лишь частично, поэтому формирую свой вариант. Очень любопытна реакция потенциального подрядчика на мою версию договора (по факту составления обязательно выложу его на ваше обозрение). А пока хочу поделиться очень толковыми (на мой взгляд) лекциями с информацией о составе работ по изысканиям. Возможно кому-то они будут полезны 1. Работы в составе инженерно-геодезических изысканий 2. Работы в составе инженерно-геологических изысканий
Большое спасибо Вам за Ваше мнение! Действительно, всего не предугадаешь, к сожалению. В нашем случае мы все же пока решили не продавать участок. Что же касается "-", то появились некие изменения, о которых ниже: Уровень вод в последние несколько лет по весне держится до мая на отметке 1м от земли будем делать обваловку участка, а также продвигать идею обваловки СНТ со стороны разливающихся речек. Уровень грунтовых вод в принципе высокий будем делать правильный дренаж. Сейчас на этапе ИГИ. Наличие змей (гадюки): не просто как факт по всей области, а именно то, что визуальный контакт с ними происходит как при прогулке по СНТ, так и при прогулке по своему участку – по несколько раз за сезон Их было много, когда было много воды. Говорят, что тогда их норы затапливало, поэтому они массово мигрировали. В этом году их гораздо меньше. Можно сказать, что практически нет. Охрана символическая Смета на "несимволическую" охрану - космический. Поэтому все устанавливают себе индивидуальные сигнализации, усилен пропускной режим. Нет централизованного водоснабжения, перебои с электричеством Водопровод не критичен. По электричеству ведутся переговоры. Все упирается в старые линии электропередач, к которым подключены наши новые линии, поставленные в прошлом году. Но все решаем, думаю. Вопрос времени. Большинство построек – дачные домишки, не предназначенные для круглогодичного проживания, т. е. зимой лишь несколько домов в разных частях СНТ проживают Наше СНТ, видимо, наконец-то начало движение в правильном направлении. Уже в этом году купили несколько участков, строятся. Появилось много "молодых", кому не все равно. Нежелание участников СНТ вкладываться в развитие территории – привыкли жить «как есть»: это касается нежелания огораживать территорию СНТ, чистить канавы, укреплять границы для защиты от наводнений, да что говорить: элементарное «у меня 12 соток, а я буду платить взнос такой же, как и ты, хотя у тебя 6 соток»… и т. д., и т. п. Сменили бухгалтера, начали жить по ФЗ. В этом сезоне были случаи воровства В данном направлении идет работа.
Приветствую всех! Под конец сезона принято делиться общими итогами своих успехов за сезон. У нас они не такие масштабные в рамках строительства вообще, но достаточные в рамках нашего участка Итак, что же мы успели: 1. Выкорчевали оставшиеся пни/коряги; 2. Купили безотриммер #40 и периодически подкашивали траву на участке (на выкос 18 соток теперь можно затратить всего 5ч при высоте травы 50-70см, ранее уходило минимум в 1,5-2 раза дольше. Но был и не совсем приятный момент: мы изначально пользовались только леской, а при попытке приделать нож - ничего не получилось, тк в приобретенную комплектацию не вошли требуемые гайки - это моя оплошность, т. к. не была проверена комплектация при покупке, доверились консультанту в магазине, а зря) 3. Купили бензопилу Makita (Довольны. Поработали ей успешно. Уже затачивали цепь). 4. Основное: подняли 2/3 участка на 50-70см (участок изначально был с уклоном от дороги, сделали уклон к дороге, чтобы а дальнейшем закладывать дренаж и отводить воду за дорогу в канаву). Ниже несколько фотографий процесса поднятия участка. Работы проводились в середине октября. Погода стояла не дождливая. Были опасения, что трактор не справится, т. к. кучки были более 1,5м в высоту и не вплотную друг к другу, но мастерство тракториста сработало в нашу пользу и все получилось. 4.1. Завезли землю 4.2. Заказали трактор для разравнивания (3ч*1500руб/час=4500руб) 4.3. Итог 4.4. Также тракторист "копнул" наш грунт под планируемым в скором времени гостевым домом. Вот что получилось: 50см песок (отсыпали год назад), 10см грунт, остальное - суглинок (глино-песок синего цвета). Вода начинает сочиться через 1,2м по материковому слою. Из пока не сделанного: не заказаны инженерно-геологические изыскания. Пока все никак не дойдут руки до этого процесса. Будет геология - будет ясно что у нас там на самом деле и уже можно будет приступить к проектированию фундамента и проектированию дренажной системы всего участка. 5. Создан проект гостевого дома. Спасибо огромное xsentr за рекомендацию, а Просвет'у за реализацию задуманного! Не в качестве рекламы, а в качестве благодарности: взаимодействие с Андреем было настолько комфортным и профессиональным, что рекомендую теперь его всем своим друзьям и знакомым. 6. Начато взаимодействие по вопросу проектирования и расчета с потенциальными подрядчиками по установке геотермального теплового насоса. Пока планируем "многоэтажку", а там уже что подскажут профессионалы. Раньше не начали с ними общение, т. к. не было проекта дома, чтобы рассчитать теплопотери и определиться с оборудованием. 7. Вот по фундаменту пока что большой пробел. Сначала хотели УШП (утепленная шведская плита), но из-за необходимости поднять пол от земли на 1м потихоньку подошли к УФП (утепленная финская плита). Но есть альтернатива: МЗЛФ с полами по грунту. В общем, пока что ломаем голову над тем, на чем остановиться. Благо время пока что есть. Если у кого есть какие комментарии/рекомендации по этому поводу, то с удовольствием выслушаем. Винтовые сваи не рассматриваем в принципе. Максимум - буронабивные сваи под террасу. Терраса не будет единым целым с домом, поэтому ее можно делать на отдельном фундаменте и после строительства дома. Вроде основное написано. Будут вопросы/уточнения - пишите.
Вика, а если не секрет, где землю брали, и во сколько обошлось? На вид вроде вполне себе нормальная земля