Одноэтажный каркасник 120м- нужна критика

Всем, здравствуйте!
Долго мучались с выбором двухэтажного проекта (https://www.forumhouse.ru/threads/233688/), но как говориться "всё взвесив", пришли к небольшому одноэтажнику.
Пожалуйста покритикуйте планировку. Увеличение площади прошу не рекомендовать (нам бы это потянуть).

На данный момент три варинта. Отличие в блоках котельная/санузел/кладовая.

Вариант 1

Вариант 2


Убрал кладовку, увеличил котельную (планирую частично использовать как кладовку)

Вариант 3


Уменьшение котельной, увеличение с/у.
Конечно во 2-м и 3-м вариантах отсутствет окно в с/у, но темнота не очень пугает, а запахи уйдут в вытяжку через котельную.

Спасибо за комментарии.

 

Делайте вход по широкой стороне дома. Одна половина будет приватной (спальни, ванная), а другая - кухня, гостинная и т. д. ИМХО
P. S. Идею можно подчерпнуть у Mitridat (картинка 3 и 4 в первом ряду).

P. P. S. Или вообще, взять готовый

 

Как то слабо. Можно с 1 попытаться что то сделать поменяв кладовку с санузлом местами.
1. Мокрые зоны собираются в 1 кучу.
2. Ночью когда кто то пошел в туалет звук смывочного бочка не тревожит остальных пройти лишних 4-5 метров не вопрос. можно расширить кладовку до стены сделать там окно и гардеробную избавившись от шкафов в спальнях и улучшив звукоизоляцию между ними. Чтобы не смущать детей скрипом постели по ночам. а потом и дети не стеснялись поскрипеть . или делать нормальный личный санузел со входом из родительской спальни с душев и всей атрибутикой. а не просто унитаз с рукомойником

 

Это фигня - есть способы звукоизоляции! А вот выбрасывать лишние 14 м2 на коридор - это глупость! Как и делать проходными гостинную и кухню!

 

Симпатичный вариант

 

Да, согласен 14 метров коридора много, но зато есть где разбежаться. При данной планировке из гостинной в случае необходимости можно всегда сделать отдельную комнату.
Подумаю на счет смещения кухни и гостиной.

 

Да хороший, но в моем варианте надо как то кухню поменять с гостиной- север все таки, а это значит переделать все!

 

Да и можно трассу на другую сторону перенести, и вместо кладовки туалет второй сделать, а то один маловато

 

А я вот такой вариант отыскал: https://www.latlaft.lv/catalogue/from-90m2-to-160m2/dina.html
На мой взгляд, очень интересно. Спальни хоть и не большие, но в них и не живут. Там или спят, или... Потому больше 6-8 метров и не нужно...

 

Ну и вот этот мне еще нравится: https://www.latlaft.lv/catalogue/under-90m2/ella.html
Тут третью спальню можно организовать на теплом чердаке (по высоте этаж не полноценный).

 

@Murano99, ваши варианты похожи на планировку дома, который будем строить мы
Во вложении картинки и вот ссылка на блог, где такой домик строят (только в "зеркальной" планировке) и есть уже фотки с отделкой, и можно понять, как всё будет выглядеть http://translate.google.com/translate?hl=en&sl=sv&tl=ru&u=http://uffesbygg.blogspot.ru/2013_09_01_archive.html
Я не знаю какой у вас состав семьи и на какой площади вы живете сейчас (т.е. к чему привыкли), по этому скажу только какие плюсы мы увидели в "нашем" проекте.
Две небольшие детские спальни и одна общая игровая; небольшое место для компьютерного столика со стационарным принтером; кухня и гостинная вроде и вместе и в тоже время разделены зонально, "мокрые зоны" близко; в ванную помещается и ванна и душевая кабинка, если нужно, и есть окошко; техничка = прачечная, где стоит стиральная машина и сушильный аппарат; есть отдельная кладовая или гардероб; в прихожей помещаются галошница со стороны технички, с другой стороны открытая вешалка для одежды, место просто поставить обувь - весь этот бардак со стороны жилого помещения "спрячет" шкаф.

 

Это гостиница. жить там не реально. 1 спальная кровать 2 метра квадратных. шкаф еще метр. кладовок гардеробов там нет. ребенку письменный стол для занятий нужен стол и какая нибудь прикроватная тумба книжку положить, очки или просто вещи когда расстилаешь кровать или спать ложишься. все 6 метров заняты а хотелось бы еще проход какой нибудь, чтобы ночью с просоня не убиться пойдя в туалет.

 

Жить там тоже можно, письменые столы у детей нарисованы. В спальне только жить не нужно, в спальне только спать и переодеваться.