Строим каркасный дом. Дубль два

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Снова вернулась на эту страничку, если кто помнит, прошлым летом с нами произошел вот такой случай http://www.forumhouse.ru/threads/123750/
(Репортаж с петлей на шее)...

В результате остался свайный фундамент. Муж обратился в строительную фирму, есть договор о строительстве, которое должно будет начаться в марте. На этот раз проект нам сделают по всем правилам, но в период ожидания начала строительства мы решили кое-что переделать:
дом с мансардой мы решили не строить, строим одноэтажный каркасный дом с холодным чердаком. Поэтому задача - разместить семью из 3-х человек (сыну 13 лет) на одном этаже.
Прилагаю;
1. эскиз существующего свайного поля - сваи 108, обвязаны швеллером и уголком в придачу...
2. эскиз свайного поля, где красными точками обозначены дополнительные сваи, которые предполагаю вкрутить, чтобы увеличить площадь - одная свая под жилой частью, 2 под крыльцо, одна - под террасу.
3. Эскиз планировки дома.
Очень хотелось бы услышать ваше мнение, посмотрите пожалуйста! Хотелось бы через недельку уже проект заказывать!

Подписался на тему.
Однако свай Вам накрутили с явным перебором.

По поводу планировки. Много дверей в узком коридоре.
Коридор вообще не нужен в таком доме. Можно сделать иначе.
Вход (крыльцо) обязательно с этой стороны?

Посмотрите финские планировки. Может что-то для себя найдете.
(Немножко передвинуть стенки, лишнее убрать).

Доброе утро! Да, свай накрутили от души... Я не нарисовала ориентацию дома, сейчас попробую изобразить, чтобы было понятно... У нас участок сильно наклонный, под террасой - перепад 160см..., поэтому основной вход в дом желательно там, где перепад меньше
Кухня желательно на эту сторону, ближе к колодцу...
Спасибо за планировки и совет с коридором, буду думать!

Значит, вход можно сделать и с верхней (на плане) стороны.

Ага, я уже пытаюсь... Наверное, пойду посплю, и с новыми силами... Мне нравится, что тамбур будет не посередине дома! Вот спасибо!

Разводка воды по дому у Вас откуда пойдет? Честно говоря, на Вашем плане вообще не увидел какого-либо техпомещения. ИМХО, без него никак. Или кладовка - это оно?
Лена, посмотрите мою планировку. У нас много похожих исходных данных. Стороны света, размеры дома, вход в дом. Может какие-то новые идеи придут...

У меня ничего не получилось, до 5 утра просидела, и снова вернулась к исходному...
А вот такой вариант, плохо? Я вход в кладовку из тамбура сделала, дверей меньше стало в коридоре... Возможно, на кухню тоже дверь уберем, будет арка или свободная зона...? Несущие стены ведь должны по сваям проходить? Мне уже от этого никуда не деться, сваи стоят... Выход на терассу из кухни хотели сделать, чтобы летом там обедать...

И правда, совсем почти совпало... Какой у Вас шикарный санузел получился, еще и приватный есть...планировка очень хорошая...

Все-таки мне очень хочется террасу... А тех помещение - это для насосной станции? А нельзя ее в каком-то шкафчике в санузле разместить? Я старалась, чтобы в кухне и туалете была общая стена, чтобы облегчить разводку труб...

Я наоборот старался разнести кухню и туалет максимально. Запахи, звуки - ну Вы понимаете
В техпомещении планирую и оборудование водоснабжения, и колектор теплых полов в стену, и раковину техническую (поближе ко входу в дом), и котел повесить электрический.
Если место позволит, то и стиралку туда же воткнуть.
Также максимально разносил обе комнаты.
Если согласовывать абсолютно все моменты и подстраивать под все свои хотелки, то нужный вариант не нарисуется. Чем-то приходиться жертвовать.
А терраска будет с южной стороны.

Кстати, да. Какое отопление будет?

Внутренние стены не обязательно должны проходить над сваями.

Такой вариант возможен, если сначала выставляется платформа пола, потом на неё ставятся все стены, правильно?
Еще не хватает уточняющей информации, что строиться будет не дом, а сезонная дача, планируется ли источник тепла в виде буржуйки и где будет расположен септик или выгребная яма.

Да.
Но стены не обязательно ставить на пол. Нужно правильно расставить балки пола. Распределить нагрузки.

Я здесь, на форуме... Дачу строить - это не хомячков фотографировать...Мне задали несколько простых вопросов и я растерялась... Поэтому молчу... Сижу, читаю про насосные станции и прочее, и прочее... Самое сложное, что мы никак не можем определиться, будет ли этот дом когда нибудь нам нужен зимой, отсюда и все проблемы...
Чем больше читаю, тем меньше уверенности становится в правильности выбора...
Попробую вначале, что планировали...
1. Водозабор из колодца (выкопан, 6 колец) - колодец ниже дома, метров 10 до него... Когда выкопали, месяц без воды стоял, осенью 5 колец набралось... раза 2 откачивали. Наполняется как-то странно, похоже, верховодка. В доме - 2 раковины, душ, унитаз.
У знакомых насосная станция в доме, места совсем немного занимает, наверное, так же будем делать.
2. Про канализацию: чего только не выдумывали, наверное "Астра-3", будет... Хотя я до сих пор не уверена, хотела на этот счет посоветоваться...
3. Отопление - радиаторы электрические с функцией регулирования температуры зимой... В гостиной - камин небольшой, чугунный со стеклянной дверцей и с духовочкой...

От понимания будет ли это все-таки дом, или сезонная дача зависит толщина внешних стен, отопление и водопровод. Если я строю на продажу сезонные дачи, то брус на стены беру 10 см., отопление - настенные электрические конвекторы и водопровод провожу так, чтобы в конце сезона воду слить самотеком (думаем, куда сливать и делаем небольшой специальный сливной колодец), продуть компрессором трубы и сифоны. Такую дачу зимой экстпуатировать получится только при наличии туалета на улице. Если хозяева принимают решение делать зимние наезды, то они должны постоянно поддерживать температуру внутри дачи 7-10 градусов, думать и гадать, не отключили ли свет и не перемерзли ли трубы.

Очень много этой зимой пишут, что вода из колодцев перемерзла. Самое слабые места - трубы проложены выше глубины промерзания и промерзает место выхода трубы в колодец. Эта информация нужна, если дачу оставлять на зиму эксплуатируемой.

Насосная станция подбирается с учетом расстояния её расположения от зеркала воды. Плюс не забудьте вывести полив на улицу.

На сегодня более полезно и экономичнее ставить не радиаторы, а конвекторы. Камин сразу прорисуйте в проекте, под него, скорее всего, нужно будет сделать отдельный фундамент.