Сруб 8х11,5 D=26 + цоколь. ПМЖ. Нужна помощь при стройке

Всех приветствую!
Решила и я создать тему. т. к.неоднократно понадобится помощь в вопросах строительства. Я молодая мама, ребенок грудной и требует все внимание к себе...Стараюсь совместить два несовместимых занятия-1.Рождение и воспитание детей и 2. Строительство дома для ПМЖ. Во 2м вопросе смыслю мало, но стараюсь разбираться. Прошу людей, разбирающихся в вопросе стройки больше меня, подсказывать по возможности и необходимости.
Изначально планировался дом из ОЦБ=24 и без цоколя. Проект поэтому такой:

(планировка будет чуть позже)
Что сделано на данный момент:
В 2010 залит ленточный фундамент, глубиной и шириной около 40см и под ним еще старый фундамент, видимо от стоящих ранее теплиц.

Сразу скажу-сделано все было наспех, старый фундамент так и не разбили, залито все было криво, к тому же размеры по осям прыгали по несколько см..Понадеялась на бригаду "профессионалов".
Пришлось в 2011 году все выравнивать кирпичом. Потом еще увидели, что участок низкий и надо бы его поднять землей см на 30...Решили,что залитый фундамент можно засыпать, закрыв продухи.
Вообщем, кирпичом подняли еще на 1м20см примерно! И получился некий цоколь-подпол высотой около 2м.Надеюсь,что его можно довести до ума и использовать как цокольный этаж.
А можно ли?(фото в след. сообщ.)

 

Тот фундамент, который до кирпича, планируется засыпать.
Сейчас рубится сруб на участке продавца. Мансардный этаж без перегородок. Сруб должны по договору привезти в конце февраля. Получила от компании на данный момент всего несколько фото. Жду от них еще. Прошу мне подсказывать по всем видимым косякам. Вот фото, которое сейчас есть:

 

Планировка.

 

Одной стрелочкой отметил щели в чашках которых быть не должно. Там щели см 2 точно. Чтоб их заткнуть утеплитель придется в несколько слоев класть. Ну а второй стрелочкой отметил выпиленный треугольником паз. Если они их потом пилами превращают в полукруглый то ничего страшного. А если такими и оставляют то это не есть хорошо. Да и не сильно он широкий что то...

 

Спасибо! По фото плохо видно...Обещали еще недели две назад больше фото-так и жду...Щели тоже увидела, но все же надеялась, что это не они! Чего я и боялась. Застройщика предупреждала, что бы не было пазов треугольных. Он обещал. Но все на словах. Простая душа моя!

 

Съездите на площадку, посмотрите.

 

Они в Удмуртии находятся. Я бы и туда съездила, но сейчас нет возможности-ребенок грудной маленький.

 

А кроме Вас и грудного ребенка больше некому съездить?

 

Муж есть, но он почти без выходных работает, да и понимает в этом поменьше меня. И есть ли смысл теперь уже ехать? Коробка, думаю,уже близка к завершению. Я сама в шоке, что фото почти нет, обещают на будущей неделе. Я, когда сруб заказывала, хотела по фото процесс отслеживать и здесь выставлять, что бы знатоки подсказывали...А оно вон как получается-сруб почти готов, а фото всего 4 и на начальном этапе...

 

Договор есть и какая сумма предоплаты отдана? Мой совет принимать сруб у них на площадке. Приехать, указать на все недостатки и пусть устраняют.

 

Договор есть, но там ничего конкретно не прописано, кроме D26 среднего...Предоплата отдана в сумме 240000 (30% от сруба). Вот засада! Дистанционно хотелось бы конечно все разрешить. Буду ждать с нетерпением еще фото. Может не все еще плохо...Письмо Исполнителю сейчас написала...

 

С одной стороны, я всегда так говорю и считаю: "Что не делается, всё к лучшему!" Даже у Вас, с фундаментом накосячили, зато сделали можно сказать полноценный цокольный этаж, тем более большой плюс, из красного кирпича. В любом случае, даже если не будет там отапливаемое помещение, всё равно это плюс, т. к. в подполе будет суше, чем просто это было бы из бетона или силикатного (белого) кирпича. Со срубом конечно надо смотреть, ну а так Вам Professional правильно указал. Советовал бы Вам найти кого нибудь, даже за определённую плату, кто понимает в этом и может съездить и принять сруб за Вас.

 

Вот это дело!

 

С фундаментом я уже и сама пока рада, что накосячили) Изначально о цоколе и речи не было! Пока, правда, не знаю, что и как там можно сделать... Высота потолков получится порядка 2-2,1м...Надеюсь,что котельную возможно. А на счет сруба-будем теперь ждать рабочих дней, что бы связаться с Исполнителем. Может еще не все критично! Фото мало очень...Как бы все эти приемки до луж не дотянули! Изначально рассчитывали сруб в феврале уже на фундамент поставить...

 

Дистанционно разрешить это поверить на слово подрядчику, что он исправится и больше так не будет - рубить со щелями. Попросите чтоб он вывернул бревно и сфотографировал паз и чашку изнутри и все углы снял крупным планом. Тогда и посмотрим все плохо или наоборот все хорошо.