Строю дом он-лайн

Строю дом он-лайн! Grow Report

11 ноября. Заливаем стяжку. Подшили потолки на первом этаже. Поставили решетки на окна подвала. Подшили крышу. Расход солярки около 20ти литров в сутки ( 375 м кв) - дом сырой + сушим стяжку и дом. Пока не регулировал батареи.. На втором этаже жара..
Рабочие забыли выключить водяной насос в котельной - вода хлестала из крана 40 минут в помещении котельной - хорошо, что сделали слив в полу!! спас!
Окна заказывал в "Фабрике окон". По цене-качеству устроило. Однако, с момента подписания договора до окончат установки прошло более месяца. Замерщик замерил не верно 2 окна, монтажники забыли запчасти.. доделывали через 15 дней... История банальна: по телефону при заказе к вам относятся как к Богу, дают чуть ли не домашние телефоны менеджеров, а после оплаты о вас просто забывают! Звонишь "своему" менеджеру,днями-вечерами-ночами умолявшему купить окна, поставить двойные пластиковые двери и пр., а он спрашивает: " а Вы кто?!, напомните, типа, номер договора!"

Строю дом он-лайн! Grow Report

Это ТОЧНО!:[:[:[:[ +100
Есть такая компания модулайн после оплаты про тебя забыли
или вот двери стальные ВАЛИАНТ замерщик сноб
служба доставки вообще приехал в выходные и жду, специально совместил
установку окон и двери( ну представьте себе окна есть, а двери нет)
так вот к 11-00 Я почуял не ладное звоню- ответа нет, звоню по другим тел.--- итог откапал девушку менагера, а она разузнав, что к чему,
перезвонила через час и сказала что мой наряд ЗАБЫЛИ куда то там наклеить:[:[:[ Уфф сорри за эмоции пойду


Уважемый Фёдор Михайлович! Мой Вам огромный респект! Ваши отчёты для меня, как глоток свежего воздуха! Большое Вам за то спасибо!
Очень хот-са посмотреть на подшивку потолка втоого этажа(процесс и результат) если не трудно

Строю дом он-лайн! Grow Report

Федор Михайлович, очень интересный репортаж Продолжайте его пожалуйста
Можно вопрос? Он у меня постепенно назревал по мере продвижения вашего репортажа.
Вы осознанно отказались от "крысиных бегов", живете в деревне для себя, при этом достаточно небюджетно строитесь. Как вы обеспечиваете это материально? Вы живете на проценты с капитала или у вас бизнес, не требующий вашего присутствия и вмешательства?

Строю дом он-лайн! Grow Report

Друзья, спасибо за моральную поддержку!
Спрашивали: зачем обмазал стены подвала под пенопласт.. - можно и не обмазывать - так "на всякий случай" хуже, думаю не будет.
Насчет потолков - выложу фото.. Натянул пароизоляцию как на мансарде и банально зашил снизу вагонкой т.к. перекрытия - деревянные балки ( что б гипсокартрон не трескался) Только над санузлом - ГВЛ листы сделаю. Меджу лаг - 2 слоя исовера по 10 см и сверху накрыл пергамином. Полы второго этажа - доска. Потом ее шлифану - получается красиво - весь второй этаж ( 2 спальни, кабинет, санузел) дерево.

Вопрос очень частный.. А насчет "бегов" такие соображения: в моей ситуации можно, конечно иметь и бОльшие деньги, чем щас,но! для этого необходимо достаточно серьезно " упираться".При этом, получу не намного больше, чем есть. Засчет здоровья, которого увы не столько. Поясню: последний офис у меня находился на тульской В+.
Как едите по 3-ему кольцу - Вывеска "Ингосстрах". Платил более 1000$ за метр в год. Сами понимаете чем дышали... ( + компьютеры, бумаги) Каждый день с 9.00 до 18-20. Два раза в год: Летом Канары, зимой Египет.
Постепенно пришла усталость и скука.
Идет поиск себя. Немного пожил заграницей: рос в Польше 5 лет при СССР, с 2000-2002 в Испании и на Канарах . Чтобы там осесть надо иметь больше денег, да и вобщем-то, никчему!! 2я вышка: окончил психфак МГУ "во взрослом возросте".. Думал насчет различных стран - отпугнуло: перелеты-визы-налоги и прочая возня.. ( хотя язык знаю хорошо). У нас в России и легче и просторы-красоты не хуже!
Повторюсь, сейчас думаю о своей ферме. 500-800 км на север от Москвы. Чтоб лес был "как надо"! Организовать сельский туризм-охоту.. может, по специальности своей второй что-нибудь придумаю ( для души) - тренинги-реабилитации (щас это ОООчень нужно жителям мегаполиса)
Видел в инете всякие "Поселения" - вроде бы не плохо, однако пугают уставы-правила-"условно-бесплатные" участки и более, чем скромное проживание членов.. секты это вобщем-то..не по мне.. Вот частная собственность, своя ферма - это правильнее. Американская модель..

Строю дом он-лайн! Grow Report

Здравствуйте!

А какие балки Вы использовали для перекрытий между первым и вторым эт.?

Строю дом он-лайн! Grow Report

Деревянные! )) Фото выкладывал ранее..
14 ноября. Стяжки залили полностью. Электро полы на кухне, в с/у, в прихожей. Электрику развели на 80%. Шьют деревянные полы на мансарде. Ночью стабильно около -5 градусов. Жду снег! Утром прогулка по замершему лесу. Стараюсь проходить каждый день - круг 7 км. Очень красиво - морозный воздух, солнце растапливает иней на деревьях и в безветренной тишине леса слышна редкая капель. Лесные озера уже затянуло тонким льдом, не тающим даже днем.

Строю дом он-лайн! Grow Report

21 Ноября.
Первый снег. На фото, соответственно, пейзажи природы, пароизоляция мансардного этажа ( решил Рифлексом и фронтоны затянуть). Идет подготовка под обшивку вагонкой.
На «невнятном» снимке можно рассмотреть расход солярки по дням ( бак 2000 литров)
И еще два снимка – место, где набираю (БЕСПЛАТНУЮ!) питьевую воду – настоящий Святой источник – обустроенный в лесу родник! Вода вкуснейшая – можно пить не кипяченую, чай же получается изумительного вкуса.
Насчет вкуса и качества заявляю с полной ответственностью: последнее время в Москве заказывал домой Архыз ( вроде по 50 рублей 5 литров - АБСУРД) . До этого пил «Шишкин лес». По-моему разливали из одного крана)) но, справедливости ради Архыз предварительно через более мощный фильтр прогнали.

Строю дом он-лайн! Grow Report

22 ноября .
В процессе строительства были внесены изменения в изначальный проект. Красным отмечено как получилось в итоге. Была увеличена прихожая, из двух комнат на втором этаже сделал одну большую спальню.
Думал по поводу критики посетителей форума насчет простоты внешнего вида дома, увидел, как можно изменить проект. А именно, в дальнейшем, если будет такая необходимость, можно будет «врезать» в крышу (во второй этаж) еще один фронтон над крыльцом главного входа. Тем самым, получится еще одна спальня с окнами на восток, вместо кладовой, что на втором этаже. Сделать это не сложно и не затратно, при этом существенно улучшится внешний вид засчет ломаной крыши. Однако, пока не вижу смысла: 375 метров кв, количество и расположение помещений устраивает.

Строю дом он-лайн! Grow Report

24 ноября.
У нас прошел ураган! В лесу повалило деревья. Попадали столбы электроснабжения. В деревне у некоторых сломало заборы. И, конечно, на сутки пропало электричество. «Умный» котел Де Дитрих встал. На утро, в срочном порядке, пришлось купить электрогенератор. Котел не работал сутки, т.е. дом простоял без отопления. Приятно порадовало, что температура в доме практически не изменилась!! +18 через 24 часа после отключения котла!! ( на улице ночью было -3, днем около 0 ) На фото: комнатный датчик котла, электрогенератор, монтаж электропроводки, виды мансардного этажа.
По поводу семьи: ... не очень большая))

Строю дом он-лайн! Grow Report

Федор Михалыч,чем планируете занять свободную площадь участка?

Строю дом он-лайн! Grow Report

Садами и дорожками) пока не думаю на эту тему...

26 ноября.
Из неприятностей… Залез под крышу, на «третий» этаж. На гидроизоляции плотный конденсат, практически шел редкий дождь. Пар прошел через 2 отверстия дымоходов, которые я не торопился заделать – а зря! Срочно приняты меры.
Вторая неприятность – электрик. С Сентября делает проводку наездами.. местный .. Есть желание расстрелять. Терплю по причине его « не комменциозности», если можно так выразиться и «непьющести» и профессионализма.

Строю дом он-лайн! Grow Report

Федор Михайлович, скажите какова ширина ленты фундамента, а также просчитывали ли бокового давления грунта на стены цокольного этажа!? Очень интересное решение, сам думаю реализовать также,к по причине не доступности большой техники на участок.

Строю дом он-лайн! Grow Report

Федор Михайлович, вы заслуживаете всяческой похвалы)). не зная основ строительства. довели таки успешно начатое до конца и в такие сроки. на моей памяти у многих застройщиков строительство тянулось по всяким причинам долгие лета). нуу о потребобществе ...думаю, что у него нет будущего. поэтому, вспоминая о серых образах панельных домов с зас..ными подьездами, гастарбайтерами и пробками и прочих примет времени, хочется чтобы люди не впадали в депрессию, а вот так как вы находили возможности освежать свою душу или омолаживать)... я лично рад за вас. наверное вы счастливый человек. в связи с этим, кстати, думаю актуальны сейчас некие центры оздоровления, только не тела, а души..некие "здравницы душ" или как их еще назвать, "лечебницы". где человек получал удовольствие и изгонял из себя рутинную "копоть" и "смок".

Строю дом он-лайн! Grow Report

2 декабря 2008 г.
Установка дверей на мансарде. Мансарда практически готова. Со следующей недели начнем делать межэтажную лестницу. Подъем получается более 6ти метров. Будем варить из металла, а потом облицовывать деревом.
Как известно, каждый строя свой дом, практически сразу задумывается за какую цену он мог бы его в дальнейшем продать, если что…. Так было и со мной …прикидывал до кризиса.. но не особенно – строил для себя! Задумываться стал только сейчас, когда возникла идея по строительству своей фермы…
Интересное наблюдение: насколько же психология москвича отличается от местной))!! Это я по поводу выбора места для строительства дома. Так вот, пришел на днях ко мне на стройку мой электрик с мужичком. Мужичек оказался владельцем местной строительной компании, как потом я выяснил, строит, кстати, коттеджный поселок рядом через лес.
Обошел он мой дом, побывал внутри: «Да, добротный дом, добротно построено!» Вобщем, порадовал мое самолюбие! А потом электрик добавил: « Если б не в этой глуши, а у нас на поселке построил – цены б ему не было – от 14 до 16 миллионов бы потянул!... а так – тут он никому не нужен….» Дядька строитель добавил: « Примерно 5-6 миллионов цена ему..» ?? Хм…. Так ведь это ж меньше себестоимости, получается…..я вложил уже больше!! Да и участок почти 50 соток со своим озером… Я ж спецом место искал «подальше в лес» - именно в этом уникальность моего участка!! Кстати, кто знает, что щас с ценами то творится?? Сам думаю, все индивидуально – на любителя… думается, стоит рынок..
Кстати, потом побывал я на стройке коттеджного поселка, у того мужичка. Неужели и у него все купят?!: несколько гектар земли кое как обнесено забором из профнастила (строят, говоря по русски, на отъ-сь! Гастарбайтеры, кто ж еще…) Участки по 10! соток.. дом –в дом, окно в окно.. Дома не как у меня – без подземной части.. пенобетон ( самый, что ненаесть гаражного производства – а кто потом поймет?!) облицован кирпичем. Свиду, правда, симпатичные домики!! Кладку кладут прямо щас – и в снег и в дождь и в мороз… Дядька строитель видно по всему тертый товарищ… на новом лендкрузере и выглядит солидно… так вот – собирается продавать эти дома от 6 миллионов!! Рискует ?!
.по поводу ширины ленты- 80 см, нагрузку рассчитывал!! с запасом все!

Строю дом он-лайн! Grow Report

Если можно будет, отчетик по лестнице выложить ... Сам я сварной, озадачился конструкцией лестницы, сварить её так чтобы после максимально скрыть металл деревом.