Проект маленького 2-х этажного дома из SIP панелей

Посмотрите пожалуйста и покритикуйте проект.
Цель - быстро построить бюджетный домик для круглогодичного проживания 2-х человек. Остановился на SIP - поскольку быстро, тепло, нет проблем с внутренней отделкой и фундаментом. Дом будет строиться весной на небольшом участке в ближнем подмосковье, на винтовых сваях. Коробку под крышу рассчитываю заказать (с установкой и сборкой) у стройкомпании, далее - по мелочи - сам + знакомые рабочие.
Параметры такие: сам дом 6 на 8 метров (терраса и балкон выступают еще на 1,5 м), высота этажей 280 см., стены SIP 174 мм, пол, перекрытия, крыша - 224 мм, перегородки 124 мм (все стандартные SIP плиты). Отопление - на первых порах - электрокотел, потом, когда появятся дополнительные деньги - газ (труба рядом, но оформление "золотое").
И тут сразу вопрос. В проекте предусмотрена небольшая комнатка под маломощный (вероятно, двухконтурный) газовый котел. Знаю, что эта комната в два с лишним раза меньше 15 куб. м., которые нужны по правилам, но дом-то крошечный! Может, все-таки удастся в будущем договориться с газовщиками? Или - не заморачиваться, убрать эту комнатку, и потом просто поставить двухконтурник на кухне?
Буду благодарен за любые замечания.

...
Зачем окна в гостиной на N-север?

Ну, компас абсолютно условен. А окна - в ту сторону, где забор дальше всего от дома Маленький участок не позволяет сделать все по фэн-шую, приходится выбирать меньшее из зол.

На втором этаже комнаты по 7 м кв, это гостевые? Не маленькие они?

Да, комнатки небольшие - но они под работу-библиотеку (микро-кабинетики). Спальня - с выходом на балкон. Внизу - маленькая гостевая.

Может одну комнату под гардероб, метров 5 хватит, а вторую расширить?
Ну это так, мысли в слух. Представьте себе кухню в хрущевке, 6 метро кв. Тесновато, не правда ли?
Ну решать вам.
У самого муки выбора планировки, вот и захожу в соседние темки.

На первом этаже 4 м2 это санузел? Вряд ли такая маленькая комната, так вот я думаю, его можно чуть меньше сделать, а котельную немного увеличить, ещё я бы комнату в 7 метров тоже больше сделала и на втором этаже из двух маленьких одну побольше

4 м2 это холл, санузел сбоку под крышей, он небольшой. Ну а насчет двух маленьких комнат пока тоже думаю. Впрочем, сейчас как раз моя рабочая комната в хрущовке 7,5 м2 - и вполне комфортно... Ну а внизу мне кажется важней оставить большую гостиную, гостевая комната пусть небольшая будет - переночевать. Отправил в фирму план на просчет, во сколько обойдется коробочка, как ответят - напишу тут.

Пардон 4м2 на первом - санузел, конечно. Там ванная и бойлер. Так что площадь нормальная, по-моему.

Тамбур посоветовала бы увеличить за счет дальнейшего коридора, и в нем же раздеваться-разуваться.
Выход на улицу из котельной (если котел не твердотопливный) совершенно не требуется, наоборот - замучаетесь зимой бегать на улицу регулировать температуры.
С/у на первом этаже сдвинуть влево, отняв часть площади кухонного угла, котельная тем самым увеличится (можно, в принципе, и на кухне повесить, если до 35 кВт).
Места под лестницу оставлено катастрофически мало, крутизна будет неудобная для ежедневного использования.
2,52 м. кв. на втором этаже - это что? Если с/у - так он разнесен по вертикалям с нижним санузлом, заманаетесь трубы тянуть.

Спасибо за советы, подумаю над всеми. Котел конечно будет до 35 квт. Может правда без котельной все-таки... А наклон 45 градусов для лестницы - неудобно? Сколько оптимально?

А наклон 45 градусов для лестницы - неудобно?
Кхм. Ну как бы да - если у вас не семья альпинистов, пожарников или акробатов с домашними тренировками по профессии.

Сколько оптимально?
30-35.
Воспользуйтесь онлайн расчетом, рекомендую: житов.ру.

Ок, спасибо! Постараюсь уместить 35...

Не забудьте озвучить смету фиры на домик

Посчитали. Пока выходит чуть больше чем планировал по бюджету. При условии тотальной экономии (просил уложиться в определенную сумму) коробочка на фундаменте с кровлей получается около 900 тыс. - так и хотел, но. Это если делать крышу и межэтажное перекрытие из балок, крышу утеплять минеральными плитами, и практически без межкомнатных перегородок. И, разумеется, без веранды и балкона. То есть только несущие стены, одна стена внутри (пририсовали на плане внутреннюю несущую - вдоль гостиной и как стена спальни на 2 этаже), полы, крыша, кровля. Так, конечно, будет совсем убого. И холодно, и с внутренней отделкой (по каркасу с минералкой) куча хлопот. Попросил посчитать все-таки "полное меню". Посмотрим. Дай бог будет миллион с небольшим хвостиком. Денег довольно мало. Но на этом, по-моему, лучше не экономить.

Вторая смета. По полной - около 1.150000, с верандой и балконом на 80 тыс. больше. Похоже на правду. Тут если можно где-то сэкономить, думается, экономия окажется ложной. Впрочем, вот посмотрите сами (смета прилагается).