Строительство сруба 10x12 в два этажа с мансардой

Всем день добрый!
Хочу поделиться опытом строительства и проектирования дома для дачного проживания.
Соответственно, получить от уважаемых форумчан рекомендации, замечания советы.
Кратко про то, что было сделано:
Залит монолитный ленточный фундамент 10x12.5 шириной 400, глубиной 1.8м с подушкой 30см.
Схемка:
Т. к. на половине строительства фундамента стало известно что проведут газ, пришлось в срочном порядке сделать фундамент под бойлерную и построить ее из пеноблоков. (в настоящее время газ уже подведен к бойлерной)
Предварительно, я сам пытался сделать некий проект дома, пробывал рисовать планировки по типовым проектам. Думал что-то такое будет: Моими планиорвками не буду утруждать Вас.
Но в конечном итоге обратился к архитектору проектировщик и вот что получилось совместными усилиями, выставляю тут на обсуждение:
Планировки:

Фасады и модель:

Предполагаю заказывать сруб из рубленного бревна, 25-28 см.
Фундамент по внутренним стенам немного не будет совпадать с нижним венцом, но наверное это не очень существенно, т. к. 6 основных стен из 8 будут опиратся на фундамент.
А крышу покрыть гонтом:
http://www.hermes-sz.com/upload/Krovly/Gont_6.JPG

https://www.forumhouse.ru/threads/79863/page-2

Единственное смущает сложная конфигурация крыши... надеюсь более тщательно подойти к выпору подрядчика на крышу. или предусмотреть дополнительные конструктивные решения по гидроизоляции.

Буду признателен за обсуждение, рекомендации, замечания по моему проекту.
Спасибо.

 

Мне кажется, что зря вы так глубоко фундамент зарыли. Дом у вас лёгкий. Зачем? Лучше его вверх, как цокольный инженерный этаж...А проект интересный, нравиться нестандарт. Ещё бы верх в виде русской луковичной маковки изобразить, то вообще здорово было бы. Но это дело вкуса и не технологично. Удачи в стройке!

 

Насчет фундамента - думал сделать подвальное помещение под бойлерную, но решил отказаться и построил отдельно (может быть в будущем можно выкопать что-то для хранения).
А по поводу маковки скажу архитектору, спасибо , и есть идеи по поводу наличников на окна в русском стиле и отделки крыши, пока только в задумке (изучаем материалы).

 

Оно конечно может быть и красиво то, что архитектор изобразил Вам на крыше но когда Вы узнаете ценник за изготовление крыши и тех оконных систем под ней я думаю Вы будете сидеть в кресле и ни один мускул на Вашем лице не дрогнет.

Однако узнать цены на изготовление это еще полдела, важнее найти тех специалистов которые смогут ее правильно сделать.
И не менее важно разработать оконные системы большой площади и установить их так, что бы они не отдавали тепло в Московскую область (я не ошибся с Вашим местом для постройки?).

Бойлерная конечно же может быть в отдельно стоящем строении но от него в земле нужно будет провести полноценную тепло трассу и сделать это снова нужно будет со специалистами так, что бы драгоценное тело было направлено в дом а не опять таки на обогрев земель подмосковных.

Вообще в идеале содружество проектировщика и будущего исполнителя проекта только приветствуется. Это просто замечательно если в течение месяца каждый Божий день вы втроем будете собираться перед большим монитором а лучше перед экраном проектора и обсуждать и рассматривать и в итоге родите то, что будет радовать глаз будущему владельцу, будет по плечу строителям и составит предмет гордости архитектору.

Как то так

 

Да, МО.
Насчет специалистов, которые смогут реализовать Вы правы, сейчас в процессе выбора подрядчика (это самое сложное и ответственное решенее во всем строительстве). Будем с ним обсуждать проект тоже. По площади окон подумаем, может по другому сконфигурируем. Уже решил отказаться от больших окон лестничного пролета со стороны соседей.

Как сказал мой друг строитель - "Платить подрядчику за крышу надо после сильного ливня или лучше весной после снежной зимы"

Бойлерная стоит стеной к стене с домом. Думаю. удастся решить вопрос с теплопотерями (трубы вероятно пойдут из пеноблочной стены сразу в стену сруба), хочу заказать после архитектурного проект по инженерным системам, чтоб потом не удивляться каким образом пройти трубами через что то невозможное.

Спасибо.

 

Золотые слова

 

А вот так делать не стоит. Бревенчатая стена должна быть открыта и строить прямо впритык к ней стену др. сооружения чревато.

 

ошибка, наверное по фрейду читать как "выбору"

 

Домик приятной наружности. Но конструктивно крыша весьма сложная. Если ее оставлять в этом виде, то я бы рекомендовал перейти на каркасную конструкцию с уровня низа окон мансарды. Тем самым вы уйдете от рисков усадочных деформаций. Всегда смущала работа скользящих в пересекающихся направлениях стропил.

 

Точно по Фрейду

У меня гаражик рядом с домом. Но сначала я построил гараж, сделал отделку его снаружи и на расстоянии 30 см. от его стены поставил бревенчатый дом. В моем профиле есть снимки если что.

В итоге между гаражом и бревенчатой стеной дома есть пространство которое отлично продувалось три года, это помогает усадке. Но теперь по лету планирую это пространство засыпать керамзитом что бы не терять тепло в гараже и в доме. По идее должно что то дать в плюс и гаражу и дому. Сделаю и следующей зимой посмотрю на градусник в гараже что бы понять что выгадал

 

вот фото того, что уже есть:

уже так фундамент под дом сделан и бойлерная построена (газ уже ввели в нее и газовая компания согласовала все и тех надзор вроде как принял ),
можно конечно там воздушный зазор оставить в несколько сантиметров. или наоборот, заделать промежуток и утеплить. как лучше?

Так оно и спроектировано (надеюсь, конструктивы еще недоделаны - в процессе), сруб идет до рам. Вот тут срез третьего этажа:

 

Если как лучше, то фундамент долить и стену буд. сруба отодвинуть от котельной. Если оставить так как есть и надеяться на эти два сантиметра, представьте что в этом месте Ваша стена покроется плесенью, грибком и однажды...

 

У меня что-то наподобие - котельная и дом рядом (см 10 всего). Тоже думал засыпать керамзитом, но есть сомнения - "лучшее враг хорошего" - не станет ли хуже.
Сейчас в прицнипе можно закрыть пространство с боков и сверху, сделать в закрывных плоскостях продухи и на зиму их закрывать, а на лето открывать и обеспечивать проветривание этого пространсва, чтобы бревна не гнили.
А вот керамзит не будет ли набирать влагу, в первую очередь ту, что будет через швы сруба выходить?
Думаю пока.

 

про "однажды" это да. надо что-то сразу предусмотреть
отодвинуть сильно не получится, все те-же 6-9см., иначе конструкцию сильно менять прийдется, что совсем не хочется. может обработать сразу сруб чем-то в этом месте, или/и протяжную вентеляцию сделать?
насчет керамзита совсем не уверен, лучше воздушного зазора ни чего не придумать.

 

Аналогично. Думаю.