Проект "душечка" от Альфаплан

Доброго времени суток всем!

Проект выбирали долго, в основном отталкивались от финансовых возможностей в полной реализации сего. Очень не хотелось встрять где-нибудь по середине стройки на долгие годы. Приоритеты отдовались от 100 до 150кв.м желательно с гаражом в доме и не квадратный).
Выбор пал на 109в от альфаплан, нуичто что гаража нет, уж очень понравился. Проэкт даже и не собирался заказывать, знакомый отговарил. Ему проще он в год по 10-15 домов строит, все наизусть знает.
Как говорится глаза боятся, а руки делают...
Стройка началась в августе 11года


выкопать траншею пригласил "иностранцев" строющих по соседству дом, два вечера и всё готово, на глубину 1 метр.

Далее была произведена заливка бетона

А где картинка проекта, планировки?

А вот, естественно с переделками для себя

веранда однозначно закрыта окнами, камина не будет нет в нем необходимости

Домик конечно "душевный",
гараж - лесом,
а где котельно-бойлерная ?
Второй свет без окон на верху - высокий потолок.
Мансардные окна не бюджетное вложение.
С августа 11 года есть продолжение ?
Только поймите меня правильно, я не критикую, я думал о этом проекте,
ответов на вопросы не нашел, может сейчас что то прояснится.

Гараж конечно будет, только отдельно-стоящий,не беда добегу если в дождь
газовый кател на кухне, развод теплых полов с туалета, планирую по всему дому (душевую кабину ставить не буду) раковины с унитазом хватит на первом этаже. Ну а что делать если цены на мансардные окна такие, непоставиш видь деревянные)

Вот что еще было сделано в 11 году

На этом в 11 году решил остановиться, как говориться пусть выстоится, хоть зимку. А пока был завезен газосиликатный блок 200-300-600 (ложить будем плошмя, так теплей) и Воротынский облицовочный кирпич

Красиво, а вот мне кажется что дымоход под камин все равно лучше сделать) ну даже если пока камин не планируете, потом ведь захочется?)

Дымоход под камин обязательно сделайте, это не сложно и не дорого. Потом действительно захочется.

Да, да ...дымоход сделайте, мы тоже думали камина не надо, а про хорошую современную печь на дровах не думали, таперь зима пришла, локти кусаем. На следующий год дымоход по среди дома поднимать придется. Во время урагана во всем городе и свет и газ отключили, дом промерз. А проэкт мне лично очень понравился, я может быть кухню и спальню местами поменяла, что бы из гостинной выход сразу на кухнню был. Удачи и сил!

А кто-нибудь жарил шашлык в камине, вообще это возможно?

Конечно возможно. Жарили и не раз.

Доброго дня, а какая смета стройки?

Хороший домик! Прямо размеры как я хочу, только спальни на мансарде бы побольше. Ага и смету тоже бы посмотрел!

По поводу сметы, надеюсь уложится в млн. :фундамент (150т.р),коробка (кирпич 180т.р возможно еще придется газосиликата подкупить),крыша,окна,может и на газ гватит, вода и электричество есть

Вот такие штуки нам дали при покупке обл. кирпича, говорят для стяжки между блоками и облицовочным. Использовали Вы такие? цена 10р/п.м.

Это штуки на подобии анкеров или стекло-магниевой арматуры, используются для анкеровки (стяжки) несущей кладки и облицовочного слоя.