Липовая баня - гостевой домик с беседкой. Есть у кого опыт? Ищу партнёров-спорщиков

Ваш проект даже на бумаге не фонтан , а по факту всё будет ещё хуже. Вы забыли учесть толщину бревна, соответственно все внутренние размеры помещений будут ЗНАЧИТЕЛЬНО меньше. В парной на полке сможет полежать только карлик или ребёнок, КО вообще не о чём (назвали бы не КО, а прихожая), жилая зона и не жилая вообще, а КО.
Про воду и т. д. отдельный разговор.

Начинать надо с планировки бани, ввода-вывода коммуникаций.

При редких наездах зимой и для минимизации затрат вода только вёдрами из колодца.

Чтобы гидрозатвор не замёрз добавляют соль в воду. А лучше всего в данной ситуации сделать гидрозатвор-мячик.

Не стоит утеплять.

Здравствуйте, други ! Я вернулся !
Эпопея продолжается. Николай, о нём я рассказывал в посте №12, предлагающий свои услуги по изготовлению сруба из липы, и которого я "выбрал", предлагает заключить вот такой договор, после моей корректировки:

ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ

г. Уфа "4” февраля 2012 г.


КФХ Князев Н. А., именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Князева Н. А., действующего на основании Устава, с одной стороны, и, Ф. И. О (полностью) именуемый в дальнейшем «Заказчик», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. По договору возмездного оказания услуг «Исполнитель»
обязуется по заданию «Заказчика» оказать услуги, указанные в п. 1.2
настоящего договора, а «Заказчик» обязуется оплатить эти услуги в размере, указанном в п. 3 договора.

1.2 Исполнитель обязуется оказать следующие услуги:
Изготовить бревенчатый сруб из дерева липы. Сруб должен отвечать следующим качественным характеристикам:
размеры _ на_ высота 2,20 метра; бревна обработаны, ошкурены.
Комплектность: сруб, лаги, стропила, подстропильники, доски на обрешетку.

1.3. Срок выполнения работ

с момента получения предоплаты в размере 14000 рублей.
до "5" апреля 2012 г.

«Исполнитель» имеет право выполнить работы досрочно.

1.3.1. Услуги считаются оказанными после подписания акта
приема-сдачи Услуг «Заказчиком» или его уполномоченным представителем.



Продолжение договора следует...

Подскажите, на какие моменты уделить внимание ?
Сам я думаю изменить вот это: " Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой «Исполнителем», не вмешиваясь в его деятельность.", т. е. какую деятельность ? смотреть можно, потрогать-тоже, а внести поправки, замечания нельзя ?
Читайте дальше...

2. Права и обязанности сторон


2.1. «Исполнитель» обязан:

2.1.1. Оказать Услуги надлежащего качества, отвечающие требованиям п. 1.2 договора.

2.1.2. Оказать Услуги в полном объеме в срок, указанный в
пункте 1.3 настоящего договора.

2.1.3. Безвозмездно исправить по требованию «Заказчика» все
недостатки выявленные в процессе приемки результата работ, а так же сборки сруба, в течение 10 дней с момента получения претензий от «Заказчика».Претензии могут быть направлены как в письменном так и в устном виде (посредством телефонной связи)
2.1.4 Обеспечить подъездные пути для осуществления погрузки и вывоза сруба.
2.1.5 «Исполнитель» обязан выехать на место установки сруба, снять необходимые замеры для изготовления сруба. В дальнейшем ответственность за несоответствие размеров сруба замерам лежит на «Исполнителе» (замеры указываются в п. 1.2 договора)


2.2. «Заказчик» обязан:

2.2.1. Произвести окончательную оплату в размере 136 000 рублей в течение 2 дней с момента подписания акта приема-сдачи Услуг.

2.3. «Заказчик» имеет право:

2.3.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой «Исполнителем», не вмешиваясь в его деятельность.
2.3.2. Отказаться от исполнения договора в любое время до подписания акта, при этом произведенная сумма предоплаты возврату не подлежит.



3. Цена договора и порядок расчетов


3.1. Цена настоящего договора составляет 150 000 рублей (Сто пятьдесят тысяч рублей).
3.2 Предоплата составляет 14000 рублей.
3.3 По окончании работ и получении результата работ производится оплата остаточной суммы в размере 136000 рублей.

4. Ответственность сторон
4.1. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в Настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

4.2.«Исполнитель» оставляет за собой право не возвращать заказчику аванс, в случае, если оплата не предоставлена в указанный срок.



5. Порядок разрешения споров


5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться
путем переговоров между сторонами.

5.2. В случае не достижения согласия споры передаются на рассмотрение в суд, в соответствии с законодательством РФ.

6. Заключительные положения

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору
действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме
и подписаны сторонами, либо уполномоченными на то представителями сторон. Приложения
к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском
языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из
сторон находится один экземпляр настоящего договора.


Адреса и банковские реквизиты сторон:


«Заказчик» Ф. И. О (полностью). Паспорт: серия и номер. указать кем и когда выдан паспорт.
(адрес и банковские реквизиты)






«Исполнитель» _
(адрес и банковские реквизиты)


Подписи и печати сторон


«Заказчик» _ «Исполнитель» _
(подпись) (подпись)

М. П. М. П.