Проект одноэтажного дома 10х12, советы и рекомендации

Добрый день, уважаемые читатели!
Планирую строить одноэтажный дом для постоянного места жительства 3 человек (муж, жена, сын 9 лет). Ввиду финансовых ограничений дом должен быть одноэтажный, простой конструкции. Строить буду в два этапа: 1 год – коробка с крышей и окнами с привлечением наемной бригады; 2 год если повезет – то наружная и внутренняя отделка. На сегодняшний день имеется приватизированный участок в 12 соток со всеми заведенными во двор коммуникациями. Недавно во дворе был шлаколитой дом 50-х годов постройки, который я на протяжении года пытался реконструировать, а потом не выдержал этого проклятия и снес его (сейчас жалею, что не сделал этого сразу).

Конструкции новой постройки предполагают:
• фундамент – ленточный по периметру и перестенкам, после сверху залитая плита;
• коробка – прямоугольной формы из газобетонных блоков 30х30х60см без углов и изгибов (толщина стены 50 см с учетом отделки), перестенки из силикатного кирпича (толщина стены 40 см с учетом отделки);
• крыша – четырехскатная из металлочерепицы, угол наклона 25 градусов;
• наружная отделка – фаготный кирпич на расстоянии 4-5 см. от газобетона;
• внутренняя отделка – частично штукатурка, частично гипсокартон с минватой.

Требования к планировке дома следующие:
1. Совмещенная кухня-гостиная (суммарная площадь около 30 м.кв.). Желательное расположение – солнечная сторона (юго-восток или юго-запад).
2. Исключительно раздельные ванна (4-5 м.кв.) и туалет с рукомойником (2-3 м.кв.), вход в оба помещения с коридора без контакта с кухней-гостиной. Расположение – в темноте (север). Желательный порядок канализации: кухня и ванна → туалет → сточная яма.
3. Спальни – 3 шт. (по 10-12м.кв.). Желательное расположение большинства – солнечная сторона (юго-восток или юго-запад).
4. Наличие тамбура (1,5-2м.кв., чтобы зимой при открытии входной двери не обогревать улицу). Расположение – север.
5. Наличие котельной, желательно смежной с кухней (облегчает развод газовой трубы, канализации и вытяжки). В котельной также будет присутствовать электрощитовая, стиральная машина, разводка теплых полов, разводка телефона и кабельного телевидения и т.д. Выход турбированного котла на юго-восток или юго-запад (чтобы зимой не обмерзала коаксиальная труба).

Размеры коробки дома:
• Размеры дома по ширине должны быть меньше длины, т.к. присутствует уклон грунта, а это доп. затраты на фундамент на каждый метр уклона.
• Размеры дома по ширине также должны быть не более 10,6 метров для того, чтобы не скреплять стропила и вложиться в 6м. (гипотенуза = катет/cos прилежащего угла, т.е. длина наклонной стропилы = (ширина дома / 2) / cos наклона крыши = (10,6 / 2) / cos 25 ° = 5,3/0,9063…= 5,8 метра).
• Размеры по длине дома больше ширины на 10-30%, чтобы был прямоугольник по периметру, при этом комнаты за вычетом коридоров получились бы квадратными (при одинаковом периметре площадь квадрата больше, чем прямоугольника)
В результате длительных компоновок проекта оптимальным значением ширины к длине получилось значение 10,6м. х 12м.

Рисовал проект в программе Sweet Home 3D исключительно из логических и практических мышлений. Прошу Вас высказать свою точку зрения и посоветовать некоторые моменты:
1. Надобность арки между кухней и гостиной, возможные варианты.
2. Неудобный угол в коридоре (обозначено красным цветом на плане 2D). Как его сместить, при учете, что это несущий угол, необходимый для соединения металлической опоры с наружной стеной кухни. Перпендикулярно этой опоре будут ложиться балки перекрытия крыши.
3. Где сделать выход на неотапливаемый чердак для осмотра состояния дерева?
4. Делать ли подвал в доме для размещения кубовой емкости воды с насосом?

- не знаю как в Запорожье, а в Раше котельная под газ по нормам "не лезет"
- раздеваться где собираетесь, одежду вешать? в тамбуре?
- каков смысл внутр. стен и перегородок такой толщины?
- целесообразность "ниши" под шкаф глубиной 109см вызывает сомнение... лучше уж, имхо хоть одну спаленку увеличить.

Спасибо огромное за критику.
- есть сомнения по площади тамбура, но все же для двух человек и ребенка надеюсь хватит, еще подумаю над этим.
- внутр. перегородки брал с запасом на гипсокартон, в реальности может быть и меньше;
- глубокие шкафы-купе рассчитываю использовать как альтернатива маленькому тамбуру и отсутствие прихожей.
По поводу котельной, то это какое-то проклятие - масса нормативных документов и везде разные данные. По документам "Правила безопасности систем газоснабжения СНиП II-35-76", принятым еще в СССР, то для котла мощностью до 30 кВт требуется минимум 5 м.кв.+0,1м.кв. за каждый кВт. С внесенными последними изменениями в Украине для котлов мощностью до 30 кВт исчезло понятие площадь, а лишь сказано в легкодоступном месте. Может кто-нибудь сможет дать ссылку на официальные данные актуальные на сегодняшний день. Заранее спасибо.

таки считается, что тамбур != раздевалка. да, одежда и обувь там оказывается в итоге, но раздеваться лучше в прихожей, да желательно чтоб и гардеробная комната рядом была. да и сесть там где-то надо, а в вашем "коридор1" (ширина 1,2) это затруднительно.

но ведь не пойдете, условно, сняв валенки в спальную снимать шубу...

согласился "покурите" на форуме соотв. раздел. по рашинским нормам надо объем 15кубов, ест. вент-ия, приток, выход "непосредственно" наружу, нормированное остекление, подвод воды, каналья, дымоход ессно... поди еще что... с другой стороны, масса случаев, когда на некоторые "пункты" газовщики глаза закрывают.

Хотя, некоторым правильным и логичным идеям и хотелкам приходится наступать на горло, ибо уместить желаемое в желаемые же габариты не получается.

Золотые слова. И в моем случае я наступил на горло прихожей (тамбур 1,2 кв.м и раздевалка 1 кв. м.).

Уберите выпирающий угол гостиной обведенный красным - увеличьте кухню, 20 см вам ничего в гостиной не дадут а в коридоре появиться немножечко места и может быть смогут разойтись два человека.
Несущие стены продумывали? Чем собираетесь "накрываться"?

Спасибо за совет.
Несущие стены не продумывал, т.к. мои знания поверхностные. Окончательный вариант дизайна дома отдам профессионалу, который сделает расчет всех конструктивов и грамотный проект для стройки.
Накрывать крышу планирую металлочерепицей (соотношение цены и качества еще не знаю) и облегченное перекрытие между домом и неутепленной крышей (балки сечением 75 х 150 или 100 х 150, шаг в зависимости от нагрузки).

Всем, добрый день.
Учел необходимые рекоммендации:
1. убрал ненужный угол в коридоре и арку из совмещенной кухни с гостинной;
2. уменьшил толщину перегородок (буду строить в пол кирпича иклеять гипсокартон);
3. после уменьшения перегородок и небольшой перепланировки снизилась площадь дома до 11,5м. х 10м, а это хорошо т.к. денег мало.

Был в горгазе, мне подтвердили котельную. Дали документ согласно которому:
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ (СНиП 2.04.08-87 изменения Украина 2000г. взамен СНиП II-37-76 и СН 493-77 в части норм проектирования)
Пункт 6.42. Помещение, предназначенное для размещения газового водонагревателя, а также отопительного котла или отопительного аппарата, отвод продуктов сгорания от которых предусмотрен в дымоход, должно иметь высоту не менее 2 м. Объем помещения должен быть не менее 7,5 м3 при установке одного прибора мощностью до 30 кВт и не менее 13,5 м3 при установке двух отопительных приборов. Перед котлом должен быть предусмотрен проход шириной не менее 1 м.

Прошу высказать Ваши комментарии.

Поменяйте местами коридор и санузел с ванной, т.к. легче будет прокладывать инженерные коммуникации

Какие-то узкие коридоры И в ванную через порог бегать не самый лучший вариант. Действительно, поменяйте местами ванную и туалет с тамбуром и коридорчиком, да и туалет можно уменьшить малость

немного добавлю. Теперь ещё разок посмотрите на свой проект и попробуйте накрыть его крышей. Ну или хотя бы сделать перекрытие. У меня как то нет уверенности , что при таком расположении несущих стен. (Кстати где она). получится нормально сделать.

Посмотрите вот этот проект

А может мой проект понравится
http://www.forumhouse.ru/threads/81355/

а вот и 3Д если конечно интересно

Доброго времени суток! Также долго рисовал-прикидывал проекты компактных, но достаточных одноэтажников и в итоге остановился на готовом решении от поляков проект z500.com.ua/ru/project/Z7. Строю из твинблоков. Посмотрите, возможно заинтересует.