Вода на глубине 4 метра. Какой фундамент?

В планах строительства одноэтажного дома из ГБ или бруса в Хакасии
(г. Абакан).
В 300 метрах от участка небольшая речушка. Соседи говорят, что до воды 4 метра (бурили скважину на воду). Состав грунта песчано-гравийный.
Специалисты и опытные люди, подскакать какой фундамент лучше использовать?
От цокольного этажа лучше отказаться?

вода на глубине 4 метра. Какой фундамент?

При нормальной гидроизоляции можно и два этажа вниз сделать, какие проблемы. Пройдись поиском по слову "геомембрана"

вода на глубине 4 метра. Какой фундамент?

О , земляк ! Где участок ?

вода на глубине 4 метра. Какой фундамент?

Привеет!

9 ж.р. в конце справа.

вода на глубине 4 метра. Какой фундамент?

Привет ! Без подвала дом планируешь ? Так то УГВ близковато . И не факт что именно 4 метра . Может у них труба забита на 4 метра ? ( как у нас на Орбите ) а вода на 1.5 ? Надо точно выяснить .

Видел в том районе котлованы. Воды нет. Глубина 2 метра.
По моему эскизу (проектом не назовешь) дом 1 этажный 10х11 из газобетонных блоков шириной 20 и 30 см. Общая толщина стены 50 см...надеюсь, что без дополнительного утепления.
Подвал конечно хорошо, но это не малые затраты. Буду думать еще конечно.


Может осилить котлован и поставить залить монолитный фундамент по периметру. Но это кубатура большая получается...Считай высота котлована и ширина 50 см.


Тоже думал на Орбите участок брать, но там же дачные они. Хотел именно под ИЖС участок.

В чем разница ? И еще . Газо , пено бетон это мрак . Не советую .

Расположение дачных участков тесное. Улицы узкие. Участки маленькие. ИЖС не зарегистрируешь (Хотя это и не особо важно). Как-то так
Что у вас со светом на участках? Сколько соток участок?


Знакомый построил из газобетона. 3 года живет и радуется. Почему мрак? Сейчас многие из него строят.

Свет круглый год . Правда 1 фаза . Кругом люди живут и строится еще много .

Я бы поостерегся . Не знаю как у нас газобетон делают а вот пенобетон - в руки не взять . Сахар - рафинад . Ну ладно . Хозяин - барин . Я из бруса буду делать этаж , а мансарду каркасную . В Таштыпе брус сейчас заказать можно по 4200 . Зимой дешевле будет малость .

15х15? Чем утеплять будете?

Мин плитой пока думаю . Читаю вот форумы без перекуров . Пока так . Кстати участок у нас 7.2 сотки . А то что улочки узкие , мне даже больше нравится . Сильно не погоняешь .
Кстати если гравий то бурить на воду не надо . Достаточно забить трубу . Экономия .

Тоже вот курю в перерывах от работы.
Я участок еще не купил. Есть выбор. Пока склоняюсь к 9 жр. Деньги есть.

Экономия сомнительная. Качество воды может быть низким.

Что бы поиметь хоть шанс на качественную воду надо бурить метров 40 ! 40 х 2 = 80 тыр .
Покупай у нас на Орбите . Еще по соседству 2 участка есть . за 120 - 140 сторговаться можно .

Ага...Ты же говоришь, что у вас до воды 1,5 метра. Как там строить-то емае.

Давай координаты Заеду посмотрю. Желательно, чтобы и ты был на месте.


Прошу прощения начет 1,5 метра. Не так понял видимо. Короче, давай координаты и время. Подъеду

Нормально строить . Без подвала правда . УГВ действительно 1.5 .
Смогу сам быть только в субботу . Можешь сам съездить , посмотреть . Улица 1Строительная 31 . ( это заброшенный ) наш 33 .
Кстати сможешь сравнить . Наш такой же был еще весной .