Как сделать дренаж (песок 2м и глина 6 м). Высокий УГВ

Всем привет!

дано:
Участок 13 соток (см схему с высотами)


и геологией (см. рисунок)

в московской области ЮВ.

на рисунке с цветными полосками

я отобразил следующее:

Красная линия - поселковая труба сточных вод
Синяя линия - планы по обустройству приемного колодца + врезка в красную трубу + дренажная ветка 1,5 глубиной (щебень/труба/песок/геотекстиль)
Желтым - территория поднятия уровня участка
Зеленым - деревья, которые находятся сильно ниже уровня засыпки
Фиолетовым - перспективная линия дренажа по периметру участка и вокруг области застройки

соседи слева и справа имеют уровень земли выше и от них идёт глухой бетонный фундамент. От соседей сзади такого фундамента нет. Из участки находятся выше по уклону.

сейчас стоит небольшой колодец глубиной 1м в районе синего круга. В нем собирается вся вода и откачивается насосом в колодец поселка. Этого хватило чтобы осушить участок.

проблемы: весной затапливает участок (в этом году было много снега и вода поднялась 50-70 см). Погибло несколько деревьев вишни и груши. Может ли это быть из-за высокого УГВ?
После зимы в железном кессоне (расположен справа ближе к дороге) появляется конденсат и около 10-15 см воды. Это может быть из-за высокого УГВ?

подскажите, как сделать правильный дренаж в моем случае? И как помочь яблоням, вишням и грушам?

если вы хотите и можете помочь в благоустройстве - пишите в личку

 

Что пишут геологи о происхождении воды (грунтовая, верховодка, напорная)...

 

Грунтовые воды на период бурения (апрель 2024 г) вскрыты во всех скважинах на глубинах 0,4-0,5 м. Грунтовые воды приурочены к аллювиальным отложениям. Водовме- щающими грунтами являются пески мелкие. Воды имеют безнапорный характер. Нижним водоупором служит толща юрских глин ИГЭ No 3. Источником питания горизонта явля- ются преимущественно атмосферные осадки, разгрузка происходит в местные водото- ки/базисы дренирования. Грунтовые воды на период бурения (апрель 2024 г) вскрыты во всех скважинах на глубинах 0,4-0,5 м. Грунтовые воды приурочены к аллювиальным отложениям. Водовме- щающими грунтами являются пески мелкие. Воды имеют безнапорный характер. Нижним водоупором служит толща юрских глин ИГЭ No 3. Источником питания горизонта явля- ются преимущественно атмосферные осадки, разгрузка происходит в местные водото- ки/базисы дренирования.

 

А как решить проблемы с гибнущими деревьями?
Яму под кессон в ручную копали, я правда не видел что там за грунт был.

выкопать то можно и трактором с ковшом, вопрос тут что решит описанные мной проблемы?

 

Покажите план участка с размерами в т. ч. строений, сетей существующих или планируемых.
Защищаться от указанной геологами верховодкой надо комплексно, включая участок, строения,
посадки.
Если ленты заборов соседей заглублены меньше, чем на метр, от них верховодка тоже проникает
на ваш участок.
Вот о верховодке https://www.forumhouse.ru/threads/147991/.
В остальном отвечу в личке при необходимости

 

По строениям то, что белым - это планируемые, а цветное - существующее
По деревьям - все что вверху уже есть

 

У вас участки не в отработанном песчаном карьере, случайно ? По вводным весьма похоже на карьер.

Для деревьев надо поднимать уровень почвы, но если это и впрямь бывший карьер - то вряд ли это будет осуществимо за вменяемые средства.
При высоком УГВ деревья сажают на насыпные холмы, подвои выбирают карликовые/полукарликовые - у них неглубокая корневая система. Иногда вообще посадка плодовых деревьев бывает невозможна из-за УГВ.

 

По границам участка от всех соседей нужны дренажи с отсечными экранами и по периметру будущих отмосток тоже - сейчас все продвинутые застройщики по всей России так делают независимо от типа фундаментов.
Иначе от поверхностных вод, верховодки и вод из "септиков соседей" сложно защититься...

От грунтовых невозможно, от верховодки - примерно вот так #4
С посадками ТС явно поторопился...

 

Мне это все не сильно на верховодку похоже, а больше похоже на выход водоносного горизонта на рельеф. Почему и спросила про карьер .

 

Геологи часто ошибаются, а "патамушта" скважины через 15м и чаще всего две...
Но здесь они похоже правы - происхождение воды от атмосферных осадков на водоупорном слое.
Да и УГВ они определяли весной на максимуме.
А такие воды очень легко отсечь ПФЗ (отсечным экраном согласно СП250.1325800) на глубине около
метра и отвести дренажами от соседских стоков по границам участка от пятна застройки.
У меня подобный баннерный эран около 20 лет работает без проблем.

 

Насколько я понимаю, и у грунтовой воды часто бывает точно такое же происхождение - инфильтрация атмосферных осадков до водоупора .

 

Геологи и гидротехники ещё долго будут спорить о терминах грунтовая и верховодка и их
происхождении.
Если изучить ссылку на ФАК несколькими постами выше, можно в этом убедиться.
Кстати, в указанном СП применяется термин "подземные воды" и это "ближе к телу"...

 

Да, я по ссылке ходила. Меня, если честно, смущает мощный пласт песка - 2.5 метра по сути.

Со спором о терминах согласна - тем более, что я далекий от темы человек .