Всем добрый день! Очень надеюсь на дельные советы, комментарии по нашей проблеме (Возможно на форуме присутствуют юристы по земельному праву, тоже была бы благодарна за содействие и подсказки как двигаться дальше. В 2015 году купили с мужем два участка (брат с сестрой продавали матери участок после вступления в наследство). Мы данные участки в дальнейшем объединили в один, вызвав кадастрового инженера и обозначив наши границы согласно документам. Проезд был возле нашего участка широкий и мы даже как-то не задумывались, что в будущем, когда мы начнём строится, возникнут проблемы. В 2019 году мы залили фундамент, при этом до этого мы получили разрешение на строительство, получили тех. условия на проведение газа и провели свет. Участок у нас находится в огородах и к нему имеется только один проезд, за который и боремся, а проезд этот просто накатанная дорога тракторами и сельхозтехникой, для обслуживания огородов. И соседи, смежные с нашим заездом стали каждый год распахивать свой огород все больше и больше, пока до нашего края участка не осталось порядка метра (у соседей ни один участок их не межован). С 2020 года началась наша борьба, письма в районную, областную администрации, прокуратуру, МЧС, губернатору, одни отписки, проезд технический и дороги там никакой нет и не будет. Мы возвели дом под крышу, провели газ, поставили его на кадастр, присвоили адрес, но администрация всё так же непоколебима. Далее мы с мужем решаем подавать в суд на администрацию, через знакомых находим адвоката, вроде толковая девчонка, но увы, нам отказывают после года борьбы, и руки опускаются. Сейчас ждём постановление об отказе, чтобы понимать, на каком основании судья вынесла такое решение...Администрация в ходу судебного дела заказывала топосьемку, промеряли расстояния по фактически запаханным участкам и организация, которая делала топосьемку, написала, что согласно нормам проезд должен быть 4,5 метра+обочина, а возле нас всего 2,2м (которых там и нет), и разбираться с соседями неразмежованного участка, которые запахали до такого размера дорогу и что за нами есть еще межеванный участок, к которому вообще нет доступа их не волнует. На последнее заседание с мужем предоставляли фото, чтобы было видно, что если мы отгородимся, то мы заехать к себе совсем не сможем, дверь даже открыть в машине не сможем. Судью фото материалы особо не интересовали, проезд же к вам есть, а то что ни ворот, ни калитки еще нет, и мы их не можем поставить и разместить из-за этого гараж на участке, никого не волнует. Администрация умудрилась ответить в суде нам, что типо же видели, где берете участок, что тут не обустроено ничего.
Я поражаюсь, как власть этой страны ненавидит эту страну и народ. В нормальных странах сначала делают дорогу до будущего посёлка, дороги внутри посёлка, а потом уже строятся. В Израиле, если прокатиться по кибуцам, красота - асфальт, тротуары, везде чистота и красота. В России же какой-то каменный век во всех деревнях.
В нормальных странах - не позволят строиться так, как строятся у нас. Каждый считает, что он может делать что угодно, и все ему должны. Соседи, администрация.
Первое требование было такое при подаче: Обязать администрацию _ осуществить мероприятия по проектированию и строительству дороги от пер. Первомайский до земельного участка к. н. _ Далее было уточнение: Обязать администрацию обеспечить транспортной доступностью к земельному участку с кадастровым номером _ (дословно не могу написать, нет под рукой текста). И третье уточнение на последнем заседании судья не приняла, отклонила, сказала что там предмет то ли меняется: Обязать администрацию включить хозяйственный проезд к земельному участку с кадастровым номером _ в реестр муниципального имущества, обеспечить ширину хозяйственного проезда не менее 4,5 метра и обеспечить надлежащее содержание данного хозяйственного проезда.
я правильно понимаю - вам отказали, потому что "огороды" не находятся в черте населенного пункта, а нечто ввиде СНТ?
ээээ...чойта? так то это государственные неразграниченные земли и "муниципальным имуществом" быть не могут
Хочу уточнить - вот у меня тоже участки без подъезда, но с доступом по землям гос собственности (не размежеванным). К кому обращаться, не к местной администрации?
Нет, именно населенный пункт это, все участки находятся в черте поселка, на днях будет решение на бумаге, будет понимание, на основании чего отказ, но мне кажется судья будет ссылаться, на замеры топографической съемки, которая проходила по границам фактически распаханных земель, не межеванных в свою очередь и между нашим участком и соседним распаханным расстояние 2,2м, что дает не возможным сделать дорогу, а проверить этот участок на соответствие границ, администрация нам в письме отвечала на очередной запрос, что делают они это в исключительных только случаях, а наш не исключительный и земля эта не межеванная, проверить не можем, поэтому соседи уже практически вплотную распахали свой участок к нашему и соответственно ширины для проезда и дороги нет
@AvrOks, вызовите бульдозер и расчистите проезд до нужной ширины чем вы хуже соседей? земля ничья кто сильнее - тому и тапки ц каждого участка должен быть доступ на территорию общего пользования