Металлочерепица поверх шингласа

Здравствуйте уважаемые друзья. Ситуация следующая, купили дом, ну если честно за очень дёшево и почти не глядя (не ругайте сильно, знаю все, но такая ситуация сложилась). Так вот значит сейчас пирог крыши: на стропила сплошником, без зазоров набита 25 ая доска, на нее какая то пароизоляция, на нее фанера и на фанеру шинглас. Этому всему делу лет 12 и этим летом потекла крыша, то там, то здесь. Я как смог заделал конечно, но по внешнему виду шингласа становится понятно, что это не последние течи. Поэтому хочу сверху шингласа накрыть металлочерепицой. Вот теперь вопрос, нужна поверх шингласа обрешётка и контобрешетка для металлочерепицы? У товарища была такая же беда, он просто на шинглас положил металлочерепицу 8 лет назад и говорит проблем нет. Другой товарищ говорит, что так нельзя из за конденсата. Может быть есть кто может подсказать? Или может какое другое решение проблемы

 

Если уж решились на ремонт, я бы демонтировал шинглас, обрешетку.
Далее смонтировали мембрану, контру, демонтированную обрешетку и металлочерепицу.
В дальнейшем можно без проблем утеплить изнутри.

 

Почему просто не демонтировать битумку и уложить новую?