Налоговый вычет; дом и участок в СНТ (ДНТ), а так же в нежилых помещениях (апартаментах)

Подскажите пожалуйста, ИНВ можно получить только на строительство квартиры или дома для постоянного проживания? А на дом построенный на дачном участке можно получить налоговый вычет?

 

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Если дом на дачном участке будет оформлен как жилой дом - то пожалуйста.

 

Не подскажет ли кто-нибудь, можно ли получить налоговый вычет после покупки участка в СНТ? А если там стоит дом, на который оформлены все документы? Заранее спасибо.

 

А если это дачный дом, построенный фирмой ( соотвественно есть все документы на строительство), но он в CНТ , то есть вероятность получить это вычет?

 

нет, это САДОВЫЙ дом, не жилой.
Вычет дается на преобретение ЖИЛЬЯ, а не садового дома. Если у Вас СНТ, то земли скорее всего с/х назначения, значит, там даже дачный дом Вы постороить не можете, только садовый, и не важно живете Вы там или нет. Назначение земли другое.

 

"либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 2
ац введен Федеральным законом от 06.06.2005 N 58-ФЗ)
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них."

Ну где Вы видите здесь дачный дом? Адресной справки у Вас на руках нет, в правоустанавливающих документах дом будет прописан как дачный. Только при условии выделения земли под индивидуальное жилищное строительство могут быть и соответствующие правоустанавливающие док-ты.

 

На всякий: Получить вычет можно только для жилого дома.
Для дачного - не дадут...

 

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста! У меня есть в собственности земельный участок, оформлен "для садоводства". Мы хотим построить коттедж для постоянного проживания. Строить будем (надеемся) в 2011-2012 году. Как все правильно сделать и оформить, чтобы получить ИНВ? могли бы рассказать подробно (я в этом деле настоящий "Новичок" =)

 

Все будет зависеть от того, что Вы построите. Если в свидетельстве о праве собственности будет указан "жилой дом" - Вы вправе получить имущественный вычет, ну, а как из категории для "садоводства" перейти к "индивидуальному жилищному строительству" - это уже не моя тема, но как я поняла, все решается уже через суд. Успехов!

 

Дом жилой, но не ИЖС, а земля с/х разрешенное использование дачное строительство.

 

Дело в том, что имущвычет предоставляется: "на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них" (пп.2п.1ст.220 НК РФ). Если Вы купили землю с/х назначения, то такие расходы не уменьшат Вашу налоговую базу. Только расходы по строительству жилого дома, свидетельство о право собственности на который, Вам также надо обязательно.

 

Ой-ой-ой, а если земельный участок ЛПХ? вычет не "светит"?

 

Если физ. лицо покупает у физ. лица нежилое здание (это я имела ввиду, когда написала коммерческая недвижимость) покупатель сможет использовать налоговый вычет?

 

Покупатель сможет получить имущвычет только при покупке жилого дома или квартиры и далее как в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ
По нежилым льготы нет.

 

Строю дом в СНТ. Категория земель - сельхоз, вид разрешенного использования - для садоводства.
В свидетельстве о собственности указано: объект - дом, назначение - жилое.
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет за подтвержденные расходы на покупку материалов и проводку газа? И каков может быть максимальный срок давности подтверждающих документов.