Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)

Сначала не позднее 30.04.2024 подать налоговую декларацию, а заплатить налог не позднее 15.07.2024. Если купили жилье и не воспользовались имущвычетом можно уменьшить налоговую базу.

 

Интересно, а реально сейчас пени автоматом начисляются, за невсвоевременную уплату или нет? Просрочил на 4 месяца уже, ЛК не заводил в налоговой. Вроде, считается что не уведомлен тогда?

 

Пени по НДФЛ?

 

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться с налогом.
17.07.22 сгорает родительский дом (справка о пожаре на руках)
09.09.22 мама дарит мне свою часть земли и дома
23.09.22 у дяди выкупаю часть земли и дома
10.03.23 родной брат дарит мне свою часть земли и дома
02.05.23 я снимаю сгоревший дом с кадастрового учета, чтобы на его месте возвести новый
Сегодня пришло уведомление, что мне необходимо подать налоговую декларацию по налогу на доходы в связи с получением дохода от сделки по объекту: дата регистрации права 14.09.22. Дата прекращения права 02.05.23. Тем самым вопрос, откуда я получила доход? От снятия с регистрации сгоревшего дома? Что мне надо декларировать?

 

От дядиной земли.

 

Какой я получила доход от дядиной земли? Я ее купила, не продала, земля же осталась в моей собственности.
Да и не похоже по датам. Дядину долю я выкупила 23.09.22 и потом только подала на регистрацию. А в уведомлении из налоговой указана дата регистрации права стоит 14.09.22. Это скорее всего по маминой доле. Я вот не могу понять, им надо предоставить по сделке дарения с мамой подтверждения родства или это уведомление связано со снятием дома с учета?

 

Судя по датам, в налоговой информация из Росреестра о снятии с учёта сгоревшего дома. По данным Росреестра налоговая не видит, что Вы его не продавали и доход не получали, вот это Вам и нужно доказать налоговой.

 

У ФНС просто робот стоит - программа. Если от возникновения права до прекращения - срок меньше 5 лет - автоматом рассылаются уведомления. У меня на работе коллега чуть на налог не попал, букавльно на месяц более 5 лет получилось.

 

Здравствуйте!
Участок ИЖС более 10 лет в собственности. Дом более 3 лет в собственности. Единственное жилье.
Хотели оформить отдельными договорами: участок -1млн, дом-2млн. Влияет ли кадастровая стоимость на налогообложение в данном случае? Подлежит ли данный случай налогообложению?
Подскажите пожалуйста.

 

Эта тема про налогообложение дохода от продажи.

 

Зачем отдельными договорами? Достаточно в одном договоре указать стоимость каждого объекта. Если участок в собственности более 10 лет, доходы от его продажи налоговой не интересны. Про дом интересно как он достался. Про единственное жилье необходимо выполнить ряд условий, прописанных в ст. 217.1 НК РФ. Почитайте ее внимательно.

 

Добрый день. подскажите как лучше сделать, хочу продать дом с участком земли за 3 млн р

Дом построили сами, чеков нет и оформили в феврале 2023г,
участок после этого выкупили за 50000р у администрации в октябре 2023г.

по кадастру участок стоит 1.5 млн, дом стоит 1.1млн. как минимизировать налоги или не платить их вообще если получится. не хочется с 3 млн заплатить 13%

 

Участок в договоре укажите 2 млн, а дом миллион. С миллиона налог не берут. Если не пользовались вычетом, можно воспользоваться при продаже.

 

@Людочка, подскажите пожалуйста со сроками и освобождениям от налогообложения

1/2 дома получена по по наследству. наследодатель умер лет 15 назад, а вот свидетельство о наследстве и регистрация права в 202

земельный участок под домом предоставлен в собственность в 2024 году.

Правильно ли я понимаю - что при продаже все этой будет включаться в налогооблагаемую базу

Есть письмецо Минфина Минфина России от 16 июля 2019 г. N 03-04-05/52685 - что срок исчисляется со дня смерти наследодателя... такая позиция актуальна?

 

вычетом не пользовался. но в этом случае налог придется платить с 2 млн рублей ведь? или с участка тоже можно уменьшить?