Что за чем? Или как правильно спланировать очередность работ при строительстве дома?

Всем здравствуйте!
Опытные и знающие строители, подскажите, в какой последовательности дальше двигаться)
Сейчас есть коробка из газобетонных блоков с крышей и отмосткой (одноэтажный дом с высокой мансардой и высоким чердаком).
Весной будут окна и входные двери. Встает вопрос: в какой последовательности целесообразнее и правильнее, с инженерной точки зрения, дальше спланировать последовательность работ.
А именно, вот что мы планируем в обозримом будущем и что надо расставить в правильной последовательности:
- штукатурка дома
- установка дымохода для камина (так сложилось, что при строительстве коробки не установили)
- устройство бетонного основания под чистовые полы на первом этаже (сейчас - плиты перекрытия, необходимо их утеплить, сделать стяжку и т. д., в общем, вывести "в ноль")
- разводка электрики
- разводка отопительной системы, батарей отопления (пока без установки котла)
- разводка водопровода и канализации
- устройство теплого пола на первом этаже
- устройство деревянного перекрытия между первым и мансардным этажом (сейчас просто доски набросаны по лагам)
- возведение недостающих внутренних перегородок
- возведение лестницы на мансардный этаж
- свайный фундамент под летнюю террасу, которая будет примыкать к дому.

Вот еще вопрос: необходимо ли под декоративную штукатурку предварительно делать черновую штукатурку? И сколько лет газобетонные блоки можно не штукатурить?

Заранее, всем огромное спасибо за ответы

 

Начнём с конца...
1. Штукатурить, отделывать газобетон снаружи необходимо сразу, так как все свойства его, газобетона, рассчитываются производителем в сухом виде. Мокрый газобетон, это не сухой газобетон, это 2 разных материала с точки зрения параметров.
2. Свайный фундамент делайте. когда хотите, потому что не связанные фундаменты всё одно гулять будут друг относительно друга, самое главное предусмотрите нащельники в местах стыковки строений на разных фундаментах, что б за сердце в межсезонье не хвататься.
3. Возведение лестницы деревянной? Тогда можно и по чистому полу.
4. Внутренние перегородки надо возводить первым номером, а не после штукатурки и прокладки коммуникаций
5. А перекрытие делать ещё раньше.
6. Стесняюсь спросить, а пол какой водяной или электро? От этого может зависеть на каком этапе его делаем.
7. Разводка водопровода и канализации делается после перекрытия и перегородок до стяжек и штукатурок.
8. тогда же и отопление и электропроводка
9. После устройства всех коммуникаций делается выравнивающая стяжка, а не наоборот
10 дымоход одновременно с перегородками
11 после всего выше перечисленного штукатурка дома
12 Под декоративку необходимо делать и черновую штукатурку и шпатлёвку, под некоторые виды ещё и специально грунтовать

 

@Design Home Art А как Вы думаете, в Подмосковье можно обойтись без утеплителя и скразу штукатурить блок шириной 375?

 

Здравствуйте!
Хоть вопрос адресован не мне, все -же отвечу!:
375 мм без доп. утепления достаточно, если плотность D 400.
Наружную штукатурку надо в 2 раза тоньше внутренней.

 

Спасибо за комментарий. А почему же по технологии настаивают на утеплении и пишут, что без утеплителя блоки не работают? У нас D500. А почему наружняя штукатурка в два раза меньше внутренней?

 

Производители утеплителей хотят икорку жрать да коньяком запивать. Если отопление маг. газ утепление это аыкинутые деньги. Делайте внутрянку потом штукатурьте фасад. И нечего на камень разную дрянь лепить типа пенопластов и формальдегидных ват.

 

у меня кирпич силикат 64 см толщина стены.
нужно ли утеплять ?

П. С. Коньяк лучше закусывать виноградом,
а икрой - водку

 

По европейски то обязательно, ещё и рекуператор поставить, что бы тепло в вытяжку не влетало. И спать всем в одной комнате

 

Производители газоблока утверждают, что 375 мм в утеплении не нуждается.

Чтобы паропроницаемость наружного слоя была выше внутреннего, иначе в газоблоке может выпасть конденсать, который при заморозке будет рвать блоки, да и стены могут потечь.

 

1. Это мнение субъектвно
2. а что говорит калкулятор теплопотерь. При том тот что учитывает влажность (тут выкладывали ссылку... забыл... помню только ". рф")

 

Это не мнение, а расчет согласно заявленным характеристикам газоблока, минимальнодопустимое теплосоротивление достигается.

Лично я не видел калькулятор, который знает изменение характеристик газоблока в зависимости от влажности.

 

1. нужно ещё точку росы выдвигать в утеплитель, чтобы не разрушать несущую конструкцию
2. речь не о том, а об учете влажности в пироге стены

 

Да ладно... , а в деревянных домах куда выдвигать? а если утеплитель является несущим? Если на то пошло лучше всего однородные стены, но сейчас это не выгодно, дешевле пирог делать.

Абсолютному большинству пофиг на влажность в пироге стены, интересны сухие стены внутри и температура в доме вместе со стоимостью отопления, те коэффициент теплосопротивления.

 

@KatDr, я в первую очередь закрывал тепловой контур (утепление, окна, двери и фасад) и делал отопление (чтобы зимой можно было возиться), а после занимался остальным в соответствии с логикой. Но у меня уже канализация была готова, ее зимой проблематично делать.

 

Забудьте про точку росы в однослойной стене, сколько уже можно, сто раз обмусолили. У меня щас дом 130кв. Отопление 2 обогревателя, стены Гб 400 мм, без фасада, перекрытие первого про, второй дерево мин вата 200 мм. Два обогревателя на втором этаже нагревают до плюс 10 за 4 часа. На улице минус 10. Лестничный проем не закрыт.