Дом-баня и опыт самостроя

Тема сделана с целью выложить разные замечания накопившиеся в процессе самостроя.
Может будет кому-то полезна.
Начало строительства относится к 2014 году, когда нам надоело в каждую из поездок на природу проводить по полдня за уборкой территории от мусора. Быстро ли кортко ли... был приобретен участок 10 соток в Переславском районе недалеко от Плещеева озера. Нас "наевшихся городом", но не деревенских, это место очаровало и до сих пор тянет к себе, хотя и потеряло после массовой застройки свою "первозданность".
Мне, как инженеру не строителю было интересно попробовать самому реализовать различные констркторские решения, чем я до сих пор и занимаюсь)
Теперь об опыте.
Как пишут все умные люди, был проверен грунт (супесь) и глубина залегания грунтовых вод (1м). Неплохо. Грунт не пучинистый, вода в меру близко. Решились на покупку.
Для начала скажу, что нам "повезло" с погодой на момент покупки. Это лето было одно из самых засушливых, но мы как городские жители этого не могли знать, так как это знают те, кто живет на земле. Потом уже оказалось, что мы находимся в низине и следующей весной вода стяла на уровне земли.
Второе. Мало кто знает, что супесь бывает с сапропелем. Это такая "засада", когда почва насыщается водой, то перестает ее прпускать. А зимой ее будет пучить не хуже глины.
Вначале было принято решение построить каркасную баню 6х6 на простейшем столбчатом фундаменте, а затем уже в дальнейшем строить дом.
Теперь не сложно догадаться что начало происходить весой с полупостроенной за осень и зиму баней, года она стояла посреди лужи. Ну а кто не догадыватся - поясню. Блоки на которых она стояла начали погружаться в грунт, поскольку несущая способность пропитанного водой описанного выше грунта одна из самых нзких. Теперь 20 год, а я все с этим борюсь разными способами.

 

Уточню заранее, чтобы не было в будущем пустых споров: пишу для тех, у кого руки растут из правильного места, кто старается сделать сам и у кого не так много накоплений или они совсем отсутствуют.
Идея была такая: попробовать создать себе место для постоянного достаточно комфортного проживания на пенсии, не имея никаких сбережений кроме своих рук, головы, двух выходных в неделю и стабильной заработной платы.
Для покупки землю с нулевым начальным капиталом пришлось взять серьезный кредит в расчете на возврат его в течении 2-3 лет. Поэтому дом решено было строить во вторую очередь, а вначале построить достаточно большую баню с возможностью приезжать и жить любую продолжитеьность времени, включая отпуск. Баню я решил строить самостоятельно, заодно выяснив на своем опыте максимум того, что потребуется при проектировании и дальнейшем строительстве жилого дома.
Сразу скажу, что задумка удалась и если мы и сожалеем что поступили именно так, то это бывает не так уж и часто.
Отдельное замечание про выяснение разных строительных неясностей с помощью интернета. Честно говоря меня порой потрясают не столько совершенно противоположные точки зрения, сколько то количество умственного "мусора", который приходится разгребать, чтобы хотя бы примерно понять: что именно лежит в основе того или иного технического решения и как лучше поступить.
Реальные профессионалы с хорошей технической базой и опытом в интернете не пишут в основном из-за занятости и того количества пены, которая все больше погребает под собой такую изначально красивую идею всеобщей базы знаний. Говорю об этом как профессионал, но в другой области.

 

Фотки будут?

 

Фото дома выкладывать не планировал. По моему дом как дом. А вот фото разных проблемных вещей типа сгорающих Vago соединителей накопились и просто хотел поделиться.

 

Пример того во что превратились 32А соединители при токе 10А. Сейчас трудно сказать: это была подделка или вранье производителя. Самое проблемное то, что они оказались внутри деревянных стен. Один я нашел и его выкинул. А вот второй. точно не помню где. Вывод: такие соединения только на малотоковые нагрузки типа освещения. Не более. Или чтобы висели перед носом. В воздухе.

 

По просьбе. Фото дома.
Нужно понимать, что у нашего дома пока нет окончательного вида. Он постоянно его меняет. Также как и окружающее его пространство.
Возможно когда мы совсем состаримся все остановится, но и тогда дом будет стареть вместе с нами.
Причин много. Но основная та, что все делается своими руками и расписано на несколько лет вперед.
Но порой дом ощущается как живой и его жизнь вплетается в нашу неразрывно.

 

Мне понравилась идея прозвучавшая на форуме о том, что можно построить достаточнно большую банню удобную для временного проживания пока будет строиться основной дом. На этом и остановились. Поэтому планировку бани я делал исходя из этой идеи. В процессе стройки, правда, планировка затем немного изменилась,

 

Стала такой. За что я и полюбил каркасный дом. Все изменения удавалось внести в него прямо в процессе реализации.

 

Оценив реальный объем парилки 2х4х2,4м, вовремя одумались и ужели ее длину до 3х метров. Как потом оказалось, такой длины вполне хватает нескольким парящимся.
От купели также отказались, чтобы не развлекаться со сменой воды и ее многочасовым нагревом электричеством. Да и по мере вникания стало ясно, что геморроя от наличия купели намного больше, чем получаемого удовольствия. В дальнейшем на ее месте оказался унитаз)

 

Веранда -это отдельная тема.
Вначале она планировалась открытой. Красиво и все прочее. Так и было до следующего года, когда появились камары... После чего веранда обзавелась окнами с одинарными стеклами в алюминивыми профилями и филенчатыми дверьми.
Зимий начало пучить грунт под столбчатым фундаментом, перекашивая двери. После чего вкупе с задумками о дальнейшем переустройстве бани в дом веранда обзавелась плитным фундаментом, окнами с двойным отселением, балконными пластиковыми дверьми, и утеплением 100мм. Теперь у нас здесь столовая для теплых сезонов и праздников.
Фотки может и не полностью, но передают весь процесс.
Конечно, если бы все это планировалось сразу... то трудозатраты были бы раза в 2 меньше, но имеем что имеем.
На первом фото, кстати, видно что творилось в первые годы на участке весной.

 

Смена темы.
Душевая кабина.
Первая душевая кабина предназначалась для бани. Размер определили 90х90 угловая полукруглая с глубоким поддоном.
Глубокий чтобы:
а) можно было набрать воды если понадобиться;
б) чтобы меньше мучиться с подтеками по краям.
Потом оказалось:
а) кабина очень узкая и неудобная, очень мешают мыться мои локти);
б) залезать и вылезать в нее очень неудобно всем, а пожилым людям особенно, особенно с учетом дополнительного общего подъема кабинки на 10см.
в) вода толком из нее не вытекает, так как сливная труба должен быть практически на уровне пола, поэтому пришлось поднимать как можно выше всю кабинку.
Сборка и надежность кабинки отдельная "песня", но "петь" ее мне просто некогда.
При переделки баню в дом кабинку решили поменять.
Выбрана была прямоугольная 120х80 асимметричная с низким поддоном. Средней стоимости. Производитель Niagara.
Но для большинства кабинок в отзывах вы найдете замечания о том, что они имеют недостаточную жесткость из-за малой толщины акрила. Со всеми вытекающими вплоть до растрескивания под пятками моющихся.)
Собственно далее как я с этим боролся.
Для этого я укрепил поддон снизу кусками фундаментного ЭППС, приклеенного на жидкие гвозди (эластичные после высыхания).
Фото исходной кабинки прилагаю. Толщину стенок видно на фоне линейки. Глядя на пластинки усиливающие боковые свесы, я просто рыдал. Их толщина 1мм и сделаны они (внимание!) из пропитанной бумаги (что-то типа "текстолита"). Вся приклеено тканью пропитанной эпоксидкой к хлипкому каркасу с большими расстояниями между силовыми элементами.
Т. е. интернет не врал. Вещь одноразовая, хотя и стоит около 300$ в интернет магазине.

 

ЭППС удобно резать на куски и подгонять по месту. Заполнять нужно максимально все свободные участки. В целом одного листа 120х60 ЭППС достаточно.
Прокол получился только с клеем. Повышенная прочность, эластичность и высокая цена еще ничего не значит в нашей стране и Леруа-Мерлене.
Оказалось что клей сохнет больше суток! А у меня на все про все только суббота и воскресенье.
Все что сделано за эти годы - сделано в основном за да выходных в неделю.
Фото поддона после переделки прилагаю.
Сделано было в марте этого года. Прогиб под пяткой заметен только в тех местах, где ЭППС было неудобно приклеивать. Жесткость в целом выросла намного.

 

Приближается Новый год)
Предостережение покупателям уличных гирлянд.
Ни в коем случае не покупать гирлянды, на упаковке которых нет ничего про эксплуатацию вне помещений.
Обратить внимание на блок питания. Если он маленький очень тонкий и легкий, то вряд ли вы найдете в нем гальваническую развязку от электрической сети и есть шанс попасть под напряжение.
Обратить внимание на провода. Очень тонкие провода так любимые китайцами имеют и очень тонкую изоляцию, которая очень любит лопаться на морозе.
Посмотрите на фото гирлянды и вы сами поймете. Хотя для данной гирлянды была заявлена эксплуатация вне помещений. Наглая ложь! Хорошо хоть никто не пострадал и оголенные провода были вовремя замечены.

 

Не рановато?

 

Самое время. В прошлом году уже лежал снег и елку можно было наряжать)
Я посчитал: по факту бывает почти 9 месяцев зимы, а остальное или весна или осень)
Лето бывает иногда, но только в рабочие дни!
Сейчас закладываю небольшую оранжерею вместе с гаражём. Мечтаю сидеть под пальмой глядя на вьюгу за окнами.